موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0200877  محکوم له: علی فرهنگ فاقه محکوم علیه: هادی نمازی زاده موضوع لازم الاجرا: انجام مفاد نیابت   که اموالی به مشخصات ذیل  منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس : ملک تعرفه شده مطابق تصویر سند مالکیت و استعلام ثبتی به شماره 140285618007002966 مورخه 1402.08.17 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود، عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3303 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی از 114، قطعه 16، بخش 15 لنگرود به مساحت 246.31 مترمربع به آدرس کومله، خیابان شهید بهشتی، کوچه صاحب 12 با مختصات جغرافیایی ( X:426406، Y:4112630) به مالکیت ششدانگ آقای هادی نمازی زاده فرزند مصطفی با سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 956641- و/1400 است.حدود ملک عبارت است از:شمالا: بطول 13 متر به شماره 117 فرعی -شرقا: بطول 20 متر به شماره 116 فرعی-جنوبا: بطول 10 متر به قطعه 17 تفکیکی-غربا: اول بطول 5.80 متر به کوچه و دوم بطول 19.28 متر به قطعه 15 تفکیکی ملک مذکور بصورت غیرمحصور و فاقد اعیانی و پوشیده از علفهای هرز می باشد. مطابق آخرین استعلام کتبی از شهرداری کومله به شماره 13161 مورخه 1402.12.15 ملک مورد کارشناسی مطابق نقشه هادی شهر، داخل محدوده بوده و در طرح جامع شهر با توجه به پیگیریهای شهرداری و مشاور، طرح در جلسه کارشناسی با کاربری مسکونی موافقت نموده و منتظر ابلاغ به شهرداری است. تاکید می گردد مسوولیت اعلام کاربری مسکونی برای زمین مذکور بر عهده شهرداری کومله می باشد.طبق استعلام ثبتی فوق الذکر، برای ملک مذکور دو مورد بازداشت دایم ثبت گردیده است. نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت، فرض کاربری مسکونی، قیمت املاک مجاور و صرفنظر از هرگونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده صدرالذکر با وضعیت موجود و بر اساس مستندات ارایه شده بهمراه کلیه متعلقات، جمعا 15.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .  ملک مذکور از طریق مزایده در  روز  سه شنبه مورخ  1403/6/6    از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140268920001895926