موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300106 طی نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه آقای کمیل اکبری فرزند محمد با وکالت آقای رضا اخوان نیاکی محکوم است (با توجه به توافق طرفین) ، میزان مطالبات خواهان به مبلغ 1/292/422/500 ریال مورد پذیرش قرار گرفته که مقرر گردید بانضمام کلیه خسارات دادرسی شامل هزینه کارشناسی 400000 ریال ، هزینه دادرسی1767500 ریال و حق الوکاله وکیل 5000000 ریال و ایضا خسارت تاخیر تادیه این مبلغ با محاسبه از تاریخ تقدیم دادخواست 1399/10/29لغایت زمان پرداخت و مبلغ 25/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له آقای علی اصغر منصوری و پرداخت نیم عشر دولتی ، باتوجه به معرفی اموال از سوی شخص ثالث خانم سکینه اسماعیلی : شامل شش دانگ عین و منافع یک قطعه زمین به متراژ 500 متر مربع واقع در روستای درویش خیل به حدود اربعه شمالا متصل به خانه ویلایی پلاک 292 ، جنوباً زمین کشاورزی اقای حسینعلی اسماعیلی غرباً رودخانه ، شرقاً به خیابان اصلی به موجب مبایعنامه عادی 1393/10/30 ( مبایعنامه دست نویس) و کارشناسی آن ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برساند.    مشاهدات و اطلاعات پایه: مکان مورد نظریک قطعه زمین مطابق مبایعه نامه مورخه 1393.10.30 مضبوط در پرونده به مساحت 500 مترمربع واقع در دابودشت، درویشخیل، عبور روستای کلیکسر که در مختصات جغرافیایی میانگین میانه تقریبی 4039054 Y= و 629987 X=  S 39 قرار دارد با حدود اربعه: شمالاَ به خانه سرای شخصی(پلاک 292)، شرقاً به عبور روستای کلیکسر، جنوباَ به زمین زراعی آقای حسینعلی اسماعیلی و غرباَ به رودخانه محدود شده است. عرصه مورد نظر در خارج از بافت مسکونی روستا(در نزدیکی بافت روستا) و از امتیاز راه عبور و نیز برق قابل دسترس برخوردار می باشد. عرصه در زمان معاینه زیرکشت برنج و شالیزاری می باشد. (تصویر گوگل ارث و کروکی پیوستی) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله هر مترمربع عرصه مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی(مجاور عبور روستا)، نوع کاربری(زراعی)، خارج بافت روستا، شکل ابعاد(وضعیت بر)، اندازه مساحت(500 مترمربع) وامکانات و امتیازات قابل دسترس(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش و بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 17.000.000 ریال و ارزش کل زمین مورد نظر(500مترمربع) به مبلغ 8.500.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.                  مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/06/07 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140047920000671898