موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» نوبت دوم دستور فروش ملک مشاع     در خصوص پرونده  0200906 له سهیلا آقایی حمل آباد  علیه ناصر جهانیان بهنمیری  مبنی بر دستور فروش ملک واقع در بابلسر بهنمیر  بازارسر (گلستان 8)  فارابی 2 (کوچه ادب) با توجه به نظر هیئت کارشناسان مورخه 1403/03/07 به شرح ذیل می باشد: الف: شرح وضعیت ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 3526 فرعی از 1 اصلی بخش 13 ثبت بابلسر به مساحت 310.80 مترمربع (سیصد و ده متر و هشتاد دسیمترمربع) با حدود اربعه مندرج در آن که بر اساس استعلام ثبتی ضم پرونده، مالکین مشاعی آن عبارتند از: آقای ناصر جهانیان‌بهنمیری به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6005 مورخ 28 / 04 / 1400 موضوع سندمالکیت اصلی به شماره 826499 سری ه سال 99 ... خانم سهیلا آقائی حمل‌آباد به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6005 مورخ 28 / 04 / 1400 موضوع سندمالکیت اصلی به شماره 826498 سری ه سال 99 ... ب: مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه؛ قطعه زمینی محصور شده با دیوارهای بلوکی و درب فلزی دولنگه که در ضلع شرقی به خیابان اصلی مرتبط بوده و در عرصه آن؛ بنای مسکونی قدیمی به مساحت حدوداً 125 مترمربع با قدمت احداث بیش از 40 سال ساخته شده با مصالح بنائی، نمای سیمانی و سقف شیروانی با زیرسازی چوبی و پوشش ورق‌های حلبی مشاهده می‌گردد و فضای داخلی آن مشتمل بر هال و پذیرائی، آشپزخانه با طرح قدیم با کابینت فلزی، اتاق‌های خواب و سرویس‌های بهداشتی بوده که سقف با پوشش لمبه چوبی و اندود گچی و ورقهای پی وی سی، دیوار با رویه گچی، درب و پنجره‌ها از نوع چوبی و گرمایش از بخاری گازی است است. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد. فضای مسقف پارکینگ به مساحت حدوداً 30 مترمربع با سقف شیروانی و پوشش ورق‌های آزبست (ایرانیت) در داخل عرصه و ابتدای ورودی ملک وجود دارد. نظریه‌کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و براساس موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه‌ای، نوع کاربری و نوع ساخت، نحوه استقرار، قدمت بنا، میزان مساحت عرصه و اعیان، شکل هندسی (قواره زمین) و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با کلیه امتیازات متعلقه و منصوبه و بدون احتساب دیون و بازداشتی های احتمالی، مجموعاً به  مبلغ 21.500.000.000 ریال (بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین میگردد.   که در تاریخ  1403.06.11 روز یکشنبه از ساعت 10 لغایت 11صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود.  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920004220894