موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده 0300413 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140203390004565686 محکوم علیه:صفر آزادمهر فرزند شریف به کدملی:4879306551 محکوم است به: 1- پرداخت 72 عدد سکه تمام بهار آزادی بابـت اصـل خواستـــه در حق محکوم له خانم سارا میرزائی مقدم به نرخ روز مزایده  و 2- پرداخت مبلغ 000 / 835/ 30 ریال بابت بخشی از هزینه دادرسی در حق محکوم له . 3- ضمناً دایره اجرای احکام مدنی مکلف است بدواً مبلغ مورد معافیت به میزان 600 / 612 / 612 ریال هزینه دادرسی که خواهان برابر ماده 5 قانون حمایت از خانواده از پرداخت آن معاف شده را از محکومٌ به کسر و الباقی آن را در حق محکومٌ لها کارسازی نماید. 4- پرداخت هزینه اجرا در حق دولت  . باتوجه به تعرفه مال از طرف محکوم له و توقیف ملک ، کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه مطالعه پرونده ، مطلع شدن از مفاد کارشناسی از محل ملک مورد نظر واقع در گنبدکاووس- خیابان پیام- کوچه ششم روبروی خانه ورزش  بازدید بعمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش نموده : 1= در نقشه پیوست کروکی حدود موقعیت استقرار ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با پلاک ثبتی1/7955/22218 = اصلی و بمساحت عرصه 240 مترمربع ترسیم گردیده است.  2= اعیانی موجود در ملک مورد نظر در یک و نیم طبقه و با ساختار اسکلت آجری و با نمای خارجی فایبرسمنت شامل: یک واحد مسکونی بازیربنای حدود 162 مترمربع  با نیم پیلوت با زیربنای 42 مترمربع و جمعاً بمساحت حدود 204 مترمربع و با قدمت ساخت حدود 20سال می باشد که در سنوات اخیر بازسازی و تعمیرات اساسی شده است. 3= ملک مورد نظر دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. 4= ملک مورد نظر در منطقه با رونق شهر و روبروی خانه ورزش واقع گردیده است. 5=  ملک مورد نظردر زمان بازدید در تصرف مستاجر با اذن خواهان دعوی بود.    استحصال ارزیابی تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با پلاک ثبتی1/7955/22218 = اصلی:   با توجه به توضیحات داده شده و با عنایت به موقعیت مکانی ملک مورد نظرکه در منطقه با رونق شهر و روبروی خانه ورزش واقع گردیده و نوع ساختار بنا(اسکلت آجری باقدمت ساخت حدود20سال)باکاربری مسکونی و با لحاظ عرف قیمت املاک مسکونی درمنطقه استقراروسایرعوامل موثروذیمدخل درموضوع ، ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد نظر با پلاک ثبتی1/7955/22218 = اصلی و با مشخصات توصیف شده فوق الاشاره و بانضمام امتیازات آب و برق وگاز منصوبه ، من حیث المجموع و مقطوعاً بمبلغ 105/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد که از این مبلغ به نسبت مالکیت هریک ازاصحاب دعوی(بمیزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) بمیزان 50 درصد و بمبلغ 52/500/000/000 ریال سهم خواهان و بمیزان50 درصد و بمبلغ 52/50/000/000 ریال سهم خوانده می باشد . لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده بمبلغ 105/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد که از این مبلغ به نسبت مالکیت هریک ازاصحاب دعوی(بمیزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) بمیزان 50 درصد و بمبلغ 52/500/000/000 ریال سهم خواهان و بمیزان50 درصد و بمبلغ 52/50/000/000 ریال سهم خوانده ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به، کل 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/06/18 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920002053708