موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0100510 و  0300296  اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه مهران محمودی چلمیانی     محکوم به پرداخت مبلغ 1.500.000.000ریال و 1.390.000.000 ریال  بعنوان  اصل خواسته بعلاوه سایر هزینه ها    در حق آقای رضا قلیان   گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست  وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل را جهت تامین آن  بصورت مشاعی و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند. مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک واقع در شهرستان جویبار، روستای چلمیان بیزکی محکوم عیله اظهار داشتند ملک متعلق به مادرم خانم انبیاء کریمی بوده و در تاریخ.5.25 1401.اقدام به فروش آن به آقای قباد بوداغی نموده است و اینجانب مالکیتی در زمین فوق ندارم صحت و سقم ادعای ایشان در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد. به استناد گزارش کارشناسی مهندس یعقوبعلی مددی رودپشتی و گواهی حصر وراثت صادره شماره 0100752مورخ 1401.8.14 از شعبه سوم شورای حل اختلاف شهرستان جویبار سهم الارث محکوم علیه 463مترمربع مشاع از 1588مترمربع باع مرکبات بوده است. ملک تعرفه شده  با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی UTM4054089-666744 به مساحت 1588 مترمربع با حدود اربعه شمالاً وصل به ملک عباد بوداغی، شرقا به منزل مسکونی سالار بوداغی، جنوباً به جاده آسفالته روستا، غرباً وصل به ملک قباد بوداغی باغ مرکباتی بارده  با سن تقریبی 13الی 12سال و محصور با دیوار بلوکی و  امتیازات اب و برق و ...در نزدیکی ملک می باشد. با عنایت به مراتب معنونه صدرالذکر و لحاظ همه عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، ابعاد و شکل هندسی نوع کاربری )باغ)، موقعیت مکانی و زمانی و مشاع بودن و تحقیق انجام شده از افراد مطلع و بنگاه های معاملات ملکی منطقه و در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر در ارزش ملک، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و  تعارض و تجاوز ملکی محتمل، ارزش روز ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت 1588 مترمربع مجموعا بمبلغ 19.056.000.000ریال (یک میلیارد و نهصد و  پنج میلیون  و ششصد هزار تومان  ) براورد و اعلام می گردد. با عنایت به عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، ابعاد و شکل هندسی نوع کاربری )باغ)، موقعیت مکانی و زمانی و مشاع بودن و تحقیق انجام شده از افراد مطلع و بنگاه های معاملات ملکی منطقه و در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر در ارزش ملک، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و  تعارض و تجاوز ملکی محتمل، ارزش روز ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت 1588 مترمربع مجموعا بمبلغ 19.056.000.000ریال (یک میلیارد و نهصد و  پنج میلیون  و ششصد هزار تومان  ) براورد و اعلام می گردد. ارزش سهم الارث محکوم به مساحت 463مترمربع مجموعا بمبلغ5.556.000.000 ریال معادل پانصدو پنجاه و پنج میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. ارزش روز مساحت223.7مترمربع مشاع از 1588مترمربع مجموعا بمبلغ2.684.400.000 ریال معادل دویست و شصت و هشت میلیون چهارصد و چهل هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.قابل ذکر است سابقا در اجرای احکام مدنی جویبار میزان 239.3 سهم از 463 سهم مهران محمودی به مزایده رفته و در مرحله تایید مزایده می باشد . . موعد و زمان فروش روزدوشنبه  1403/06/05 ساعت 8 صبح الی 11 صبح  در سامانه ستاد ایران ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) بصورت الکترونیکی و آنلاین  برگزار می گردد  جهت شرکت در مزایده بایستی به سامانه فوق مراجعه گردد و نیاز به حضور در واحد اجرای احکام مدنی جویبار نیست . زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد. اجرای احکام مدنی دادگستری جویبار مهدی زاده

شماره پرونده: 140147920002090223