موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول » در خصوص پرونده کلاسه 980161 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له  خانم سمیه یحیی پور با وکالت خانم معصوم ناصری صالح پور علیه آقای علی رحمانی نیا  که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت.  جهت تادیه محکوم به اموالی توقیف و  موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شامل  یک باب ساختمان نیم پیلوت به مساحت کل 144 متر مربع دارای گواهی پایان کار به شماره 152 به نشانی نور، روستای شهرکلا ، کوچه وحدت 2 ، پلاک 237 و مساحت عرصه 200 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 14 متر ، شرقا به طول  14/29 متر ، جنوبا به طول 14 متر به کوچه 6 متری و غربا به طول 14/29 متر که با طبیعت مطابقت دارد. بر اساس نقشه طرح هادی روستای شهرکلا ، ملک خارج از محدوده بافت روستا بوده و فاقد سند رسمی و دارای پروانه و پایان کار می باشد و در حال حاضر در تصرف آقای علی رحمانی نیا قراردارد.اعیانی قدمت بنا حدود 15 سال  به صورت نیم پیلوت به مساحت 144 متر مربع ، اسکلت بتنی ، سقف سازه تیرچه بلوک ، سقف بام شیروانی ایرانیت ، راه پله و پاگرد و نرده سنگ ، نما سیمان ، دوخوابه با کمد ، هال و پذیرایی کف سرامیک و موکت و سقف داخلی لمبه ، دربها و پله داخلی چوب نراد ، آشپزخانه اپن دارای کابینت ام دی اف و کاشی بین کابینتی ، پنجره ها آلومینیومی ساده ، سرویس بهداشتی و حمام ، دارای شومینه ، سیستم سرمایش اسپیلیت و گرمایش بخاری، دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. با توجه به بررسی های به عمل آمده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا و مصالح به کار رفته در اعیانی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی مبلغ 37/500/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان) و ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک (عرصه و اعیان) مبلغ 18/750/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و  هشتصدو هفتادو پنج میلیون تومان) تعیین می گردد. برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز دو شنبه تاریخ 1403/06/19 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام  مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 9609981964100669