موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0201505/1ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهانها1-اکبر محمدی نودولقی  2-حسن محمدی نودولقی 3-صفیه محمدی نودلقی 4-جهان بخش اسکندری 5-مه جیین محمدی نودولقی  خواندگان1-طاهره محمدی نودولقی2-ناهید سلطانی3-مصطفی رسولی4-اصغرمحمدی  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی149100و 121045فرعی از2395بخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر استاز ساعت 8 الی   ساعت 11 مورخه 1403/06/21/درسایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده  پلاک ثبتی 2395/149100به قیمت 43000000000ریال و پلاک ثبتی 2395/121045به قیمت 38000000000ریال  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .. .شش دانگ پلاک ثبتی149100و 121045فرعی از2395بخش10تهران --آدرس املاک:ملک شماره 1: استان تهران، شهر تهران، خیابان طوس، خیابان ایرانخواه، کوچه بیات، پلاک 70، واحد 1 ملک شماره 2:استان تهران، شهر تهران، خیابان طوس، خیابان ایرانخواه، کوچه بیات، پلاک 70، واحد 3 ارزیابی واحد مسکونی به پلاک ثبتی 121045 فرعی از 2395 اصلی- مشخصات ثبتی ملک:*ملک شماره 1: مستند به سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 667364 سری الف سال 1402 مورخ 1403.02.10، ملک مورد نظر عبارت است از:عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 149100 فرعی از 2395 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3777 فرعی از اصلی مذکور، بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 63.44 مترمربع واقع در طبقه همکف که مقدار 1.70 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین یک، بانضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 2.25 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن ... مشخصات مالک:قای مصطفی رسولی فرزند شورب علی به شماره شناسنامه 29781 و شماره ملی 0058178465 متولد 1348.01.01 صادره از تهران مالک یک ممیز دو دهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، انتقال قطعی شماره 6618 تاریخ 1386.06.27 توسط دفترخانه  شماره 799 شهر تهران، استان تهران * ملک شماره 2:مستند به سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 013879 سری الف سال 1402 مورخ 1403.02.12، ملک مورد نظر عبارت است از:عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 121045 فرعی از 2395 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3777 فرعی از اصلی مذکور، بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 63.24 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن ...مشخصات مالک:آقای مصطفی رسولی فرزند شورب علی به شماره شناسنامه 29781 و شماره ملی 0058178465 متولد 1348.01.01 صادره از تهران مالک یک ممیز دو دهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، مستندات مالکیت ماده 106 شماره 52337 تاریخ 1387.12.27-مشخصات روئیتی :مشخصات کلی: واحد موردنظر واقع در یکدستگاه آپارتمان با تعداد 5 طبقه (زیرزمین+ 4 طبقه مسکونی فوقانی) است که هر طبقه مسکونی شامل 1 واحد است که مجموعاً 4 واحد مسکونی در آپارتمان وجود دارد.نمای ساختمان سنگ می باشد. ساختمان دارای قدمت ساخت حدود 15 سال می باشد.طبقه زیرزمین کاربری پارکینگ و انباری دارد و طبقات فوقانی مسکونی است.در ضلع جنوبی آپارتمان حیاط واقع شده است.آپارتمان در جنوب گذر واقع شده است. دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و ساختمان فاقد آسانسور است. واحدها دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشاعی است.ملک در پهنه R122 واقع شده است. ملک شماره 1:واحد موردنظر در طبقه همکف روئیتی و واحد شماره 1 قرار دارد. (نیم طبقه بالاتر از سطح گذر واقع شده است).واحد تعرفه شده دارای یک اتاق خواب با کمد دیواری، آشپزخانه اوپن، هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و حمام است.واحد دارای آیفون تصویری است.واحد دارای بالکن به مساحت حدود 1.7 مترمربع است که دسترسی به آن از طریق اتاق خواب امکان پذیر است.پوشش کف پذیرایی و اتاق های خواب سرامیک است. پوشش دیوارها گچ رنگ شده است.درب اتاق ها از نوع اچ دی اف است.درب ورودی واحد چوبی است سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است.ملک شماره 2:واحد موردنظر در طبقه دوم روئیتی و واحد شماره 3 قرار دارد. واحد تعرفه شده دارای یک اتاق خواب، آشپزخانه، هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و حمام است.واحد دارای آیفون تصویری است.پوشش کف پذیرایی و اتاق های خواب سرامیک است. پوشش دیوارها گچ رنگ شده است. درب اتاق ها از نوع اچ دی اف است.درب ورودی واحد چوبی است.سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است.باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی   تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140168920005286844