موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم نظر به اینکه در پرونده کلاسه  980492  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ، محکوم علیه  آقای امیر حق پور  فرزند رحمت ا... محکوم است به پرداخت تعداد  1366  سکه تمام بهار آزادی طلا بابت اصل خواسته به نرخ روز مزایده و مبلغ 570/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها  خانم شیما داودی جاجرم و پرداخت معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرا در حق دولت. کارشناس منتخب باتعرفه مال توقیفی توسط محکوم له  ملک دارای پلاک ثبتی 1/15919/39874-اصلی.  واقع دربخش 10 حوزه ثبتی گنبد  به آدرس گنبد-خیابان حافظ جنوبی-خیابان شهید رمضانی-حدفاصل تقاطع خیام ودانش-روبروی مجتمع مسکونی دالاهو- طبقه دوم-واحدشماره2 بازدید بعمل آورده وبشرح ذیل گزارش میگردد:  ملک مورد تعرفه یک واحد مسکونی واقع درآدرس فوق الذکر. از ساختمان مسکونی چهار طبقه  برروی پارکینگ (هرطبقه تک واحده جمعاً 4 واحدمسکونی)،بامشخصات عمومی:اسکلت بنابتنی باسقف تیرچه بلوک، قدمت بنا حدود 10 سال،نمای شمالی ساختمان ازسنگ تراورتن و نمای جنوبی ازسیمان سفید بوده و دارای آسانسور عمومی می باشد. مطابق تصویردفترچه سندمالکییت ارسالی ازسوی محکوم له. واحد مسکونی موردنظر دارای مساحت 101/54 مترمربع بانضمام انباری شماره دو بامساحت حدود 2 مترمربع واقع درطبقه دوم وهمچنین بانضمام پارکینگ شماره دو بامساحت -- مترمربع واقع درهمکف باقدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرایی آن بوده،واحدموردتعرفه مشتمل بر:هال پذیرایی،دو اتاق خواب،آشپزخانه اپن باکابینت چوبی(ام دی اف) ،سرویس بهداشتی مجزا وتراس بوده وبنابامشخصات: کف واحد از سرامیک بجز کف هال پذیرایی که ازپارکت بوده،بدنه دیوارگچ سفیدبجزاتاق خواب کودک که رنگ آمیزی گردیده وبدنه دیوارهال پذیرایی که باکاغذ دیواری پوشیده شده، سقف هال پذیرایی دارای سقف کاذب بهمراه نورپردازی(باچراغ هالوژن)، درب ورودی واحد ضدسرقت. درب اتاق خواب ها . کمددیواری آنها وهمچنین سرویس بهداشتی ازجنس چوب باروکش ملامینه، درب تراس ازجنس آلومینیم رنگی و وپنچره هاازجنس یو پی وی سی باشیشه دوجداره،بدنه وکف سرویس بهداشتی وآشپزخانه ازکاشی بوده وسیستم گرمایشی واحدمذکور پکیج بارادیاتورمی باشد. ملک مورد ارزیابی دارای انشعاب وکنتورآب، برق وگاز مجزا می باشد .باتوجه به مراتب فوق،ساختار بناومشخصات مصالح بکار رفته درآن،موقعییت مکانی ملک.تک واحدی بودن طبقات وسایرعوامل موثردرقضیه،پس از بررسی وتحقیقات کافی. استحصال ارزیابی ملک موردتعرفه بدون درنظرگرفتن بدهی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعاً بمیزان بیست ویک میلیارد ریال  (21.000.000.000 ریال) برآورد واعلام میگردد. لذا ملک موصوف از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس خودرو مورد مزایده به مبلغ بیست ویک میلیارد ریال  (21.000.000.000 ریال)  ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به، کل 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهار شنبه مورخه 1403/06/07 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد.

شماره پرونده: 9409981787100176