موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0200263 اجرای احکام مدنی با عنایت به نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی بندرترکمن محکوم علیهما 1-داود انه قره جه 2-الیاس انه قره جه محکومند به پرداخت مبلغ 2/604/973/257 ریال بابت اصل خواسته و با احتساب هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له یونس نوچمنی و 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده اند که در راستای استیفای محکوم به محکوم علیه ردیف اول از بابت محکومیت نسبت به معرفی یک قطعه زمین به مساحت 12 هکتار دارای پلاک ثبتی به شماره 16 فرعی از چهاراصلی واقع در اراضی قلعه جیق را معرفی که از طریق اداره ثبت توقیف و مراتب آن ( توقیف ملک ) به محکوم علیه تفهیم گردید مشخصات وتوصیف اجمالی ملک پلاک ثبتی 16فرعی از 4 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان به مساحت 12 هکتار بنام محکوم علیه داود انه قره جه مسبوق به ثبت و دارای سند مالکیت بوده و قسمتی از عرصه پلاک فوق در سطحی معادل 13575متر مربع در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت مالکیت سند تحت پلاک ثبتی 1187 فرعی از 4 اصلی بخش 5 بنام خوجه سید سید محمدی صادر شده است و الباقی عرصه پلاک ثبتی 16 فرعی از 4 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان در سطحی معادل 106725 متر مربع بنام داود انه قره جه میباشد که عرصه موصوف به صورت دیم مورد کشت قرار میگیرد و دارای بافت خاک نسبتا مرغوب بوده و مناسب برای کشت گندم و جو میباشد و با حدود اربعه شمالا به جاده صحرایی شرقا به خشک وال جنوبا به خشک وال و غربا به قسمتی از خشک وال و قطعه 12 تفکیکی محدود می شود پلاک مذکور به مساحت 106725 متر مربع در ید شخص داود انه قره جه بوده و در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است تمامت ششدانگ پلاک ثبتی فوق با رضایت وی به فروش میرسد علیهذا و با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک وامکانات موجود ودیم بودن زمین وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی ومناسب بودن جهت کشت دیم گندم و جو و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 16 فرفی از 4 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کلیه جوانب ارزش هر متر مربع از عرصه موصوف به مبلغ 210/000 ریال تغیین و ارزش کل ملک در سطح 106725 متر مربع به مبلغ 22/412/250/000 ریال ( بیست و دو میلیارد و چهار صد و دوازده میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل ملک مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده در روز سه شنبه 1403/06/06 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر النتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140103920001908930