موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی مزایده مرحله اول  پرونده کلاسه:  0101464  محکوم له: البرز اسکندری  محکوم علیه : ورثه مرحوم ورثه مرحوم علیداد  خسروی بابادی بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140137390005394717 محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ  1/115/838/889  ریال از بابت اصل خواسته با احتساب خسارت تاخیر تادیه و پرداخت هزینه دادرسی ((20450000ریال))و حق‌الوکاله وکیل ((36000000ریال)) و هزینه کارشناسی بمبلغ 25/000/000 ریال در حق محکوم له وهمچنین  پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بمیزان 55/791/944 ریال این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/6/06 از ساعت 9 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:      وضعیت موجود ملک بازدید و ارزیابی شده ساختمان مورد نظر (ارزیابی شده) شش دانگ یک باب منزل مسکونی و دارای پلاک ثبتی شانزده هزار و سیصد و پنجاه و دو فرعی از یک اصلی، بخش ثبتی یک مسجد سلیمان و در منطقه مسکونی واقع در مسجدسلیمان، منطقه کلگه، خیابان شهید داریوش محمدی، کوچه جنب منزل پدر شهید و با تراکم  زیاد و موقعیت معمولی، و با عرصه 250/25 مترمربع (دویست و پنجا متر و بیست و پنج دسیمترمربع)  و با نمای بیرونی سرامیک و نمای درونی حیاط آجر و در دو قسمت به شرح ذیل احداث گردیده است. قسمت اول ملک ارزیابی شده دارای اعیانی و زیر بنای حدود 45 متر مربع و مشتمل بر یک باب اتاق (پذیرائی) و آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و با مصالح آجر و سیمان، سقف طاق ضربی(تیر آهن و آجر)، کف سازی سیمانی، لایه روئی دیوارهای داخلی گچ و رنگ آمیزی شده، درب و پنجره ها فلزی  احداث گردیده است.کابینت آشپزخانه از نوع فلزی می باشد. قسمت دوم ملک ارزیابی شده دارای اعیانی و زیر بنای حدود 40 متر مربع و مشتمل بر دو باب اتاق (پذیرائی) و با مصالح آجر و سیمان، سقف طاق ضربی(تیر آهن و آجر)، کف سازی سیمانی، لایه روئی دیوارهای داخلی گچ و رنگ آمیزی شده، درب و پنجره ها فلزی احداث گردیده است.لوله کشی آب سرد و گرم  وفاضلاب متناسب با مصرف ساختمان اجراء گردیده است . ملک مذکوردارای انشعاب برق تک فاز ، آب1/2 اینچ و فاقد اشتراک  گاز می باشد. ارزش ملک با توجه به درنظرگرفتن معیارها وعوامل مؤثر درتعیین ارزش و بهاءاملاک (مساحت عرصه واعیان ،حیاط سازی، انشعابات واشتراکات آب ، برق وگاز، موقعیت محل،  قدمت بناء (قدمت اعیانی) ، نوع کاربری قانونی ملک ، نوع مصالح مصرفی و با در نظر گرفتن خدمات و امکانات رفاهی شهری  عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک ومستغلات، قیمت ملک موصوف 70/500/000/000 ریال (هفت  میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد. لازم به ذکر می باشد، خواهان پرونده (آقای البرز اسکندری) مستندی که مبین سند مالکیت صادرشده از سوی اداره ثبت اسناد و املاک باشد، ارائه ننموده و شماره پلاک ثبتی ملک ارزیابی شده در رونوشت  نامه شماره  140285617012002971 مورخ 1402/10/05 حوزه ثبت ملک مسجد سلیمان به اداره اجرای اسناد رسمی مسجدسلیمان برداشت و در گزارش استفاده گردیده است. ارزیابی انجام شده بدون فرض بدهی به شهرداری و سایر سازمانها و ادارات و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه و  وضعیت موجود ملک می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140037920004831631