موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0101670  مورخ  صادره از شهرستان  اسلامشهر له  فرهاد دهقان منشادی و  محکوم علیه  علی اصغر جهان بخش آینه وری محکوم است به پرداخت مبلغ  20.000.190.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 1.000.009.500 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، معرفی وثیقه از سوی خانم پور اندخت یاوری به  پلاک ثبتی بشماره  34 فرعی از 1976  اصلی بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شرق بزرگراه  نواب  صفوی  خیابان کمیل  کوچه  خوش  مقام  بن بست گهر پلاک 2 (35 قدیم ) طبقه آخر  با سوم  بالای  همکف  و مشخصات ملک به مساحت 36.96 متر مربع  تمامی شش دانگ مورد  ثبت  به نام  خانم  پور اندخت  یاوری انتقال داده شده ودارای محدودیت بازداشت دائم با شماره دفتربازداشتی 14010580105801045004370  به مبلغ 13.000.000.000 ریال  بوده  که  در پرونده  ثبتی  سند  مالکیت  قید گردیده است . آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم  روی همکف  یک ساختمان  مسکونی  اسکلت  فلزی  4طبقه ی تک واحدی  کلا  4 واحدی  با قدمت حدودا 30ساله  دارای  نمای سنگ  در سمت شرقی  گذر  خوش  مقام و نبش  جنوبی  بن بست  گهر  قرار  دارد که مشتمل  بر طبقات  همکف اول  دوم  و سوم  می باشد  که اعیانی در سمت شرق  عرصه بنا  شده  است  و حیاط  نیز  در سمت غرب عرصه  می باشد .ساختمان کلا فاقد آسانسور  پارکینگ  و انباری  بوده  و دارای  درب بازکن غیر تصویری درب ورودی نفر رو دو لنگه آهنی  شیشه  خور  درب حیاطی  دو لنگه آهنی  پوشش کف و دیوارهای راهروی  ورودی همکف  به ترتیب  موزائیک  و اندود  گچ  و رنگ  کف  پله ها  سنگ کف پاگردها موزائیک دیوارهای راه پله ها  آهنی  باشد .آپارتمان فاقد پارکینگ  انباری  بالکن  و اتاق خواب  است  که دارای هال و پذیرایی  با آشپزخانه باز  و کابینت  ام دی اف سرویس بهداستی یک جای حمام  توالت ایرانی  و روشویی رویت  می گردد  و دارای  آب و گاز اشتراکی  برق  اختصاصی  درب ورودی  یک لنگه چوبی  با حفاظ  درب  یک لنگه  آهنی  و درب  سرویس آلومنیومی سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی درب  بازکن غیر تصویری پنجره  های پی وی سی با شیشه دو جداره کف کلا سرامیک  دیوار سرویس  ها کلا  سرامیک و آشپزخانه کاشی  و مابقی دیوار و سقف ها نیز اندود گچ  و رنگ  است .  نور گیر هال و پذیرایی  و آشپزخانه  از سمت  و غرب  می باشد .به هنگام بازدید شخصی به نام مسلم حسین خان  پور ططرقی  ساکن آپارتمان مورد کارشناسی بوده  که اظهار  می دارد  مستاجر  است .و قرار داد اجاره  تا برج 9 می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  17.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید واحد فوق دق الباب شد کسی درب را باز نکرد افراد حاضر در ساختمان اعلام داشتند  ملک فوق در اجاره می باشد .ملک فوق کاربری مسکونی دارد .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ  ملک مذکور در روزچهارشنبه  مورخ 7/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140191920003943837