موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                                  آگهی مزایده برابر محتویات پرونده اجرایی 09900226 و به موجب دادنامه مربوطه 9809971838201512- 1398/12/26 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی حسین نیک روان و غیره دایر بر فروش املاک مشاعی شامل پلاکهای 201 - 242 - 249  - 260 و 261 در گشت سنگ اصلی 6 بخش 24 گیلان ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/12/05 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: 1- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت37/88 مترمربع با طول بر3/85 متر متصرفه آقای اسدلله پرکار به عنوان انبار میوه یا میوه فروشی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه فرخ پور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه دوم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه24/200/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان تقویم میگردد. 2- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت 34/27 مترمربع با طول بر3/53 مترمتصرفه آقای ورثه سید حسن دستخط گشتی به عنوان خواروبارفروشی به عنوان با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه اول مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه سوم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه21/510/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه و یک میلیون تومان قابل ارزیابی می باشد. 3- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت31/18مترمربع با طول بر3/56 متر متصرفه آقای محمد داداری به عنوان علافی با امتیاز گاز و برق با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه دوم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه چهارم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه19/620/000/000 ریال معادل سک میلیارد و نهصد و شصت و دو میلیون تومان تقویم میگردد. 4- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت31/4 مترمربع با طول بر 3/52 مترمتصرفه آقای باقر رفتاری به عنوان کفاشی و کفش فروشی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه سوم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه پنجم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه19/530/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه و سه میلیون تومان برآورد میگردد. 5- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت34/80 مترمربع با طول بر 3/58 متر متصرفه آقای شعبانعلی بهاری به عنوان مشاور املاک با کلیه امتیازات آب و برق و گاز با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه چهارم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه ششم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه 20/970/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نود و هفت میلیون تومان ارزیابی میگردد. 6- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت 35/56 مترمربع با طول بر 3/70 مترمتصرفه آقای صفر نظریاری با امتیازات کامل به عنوان قصابی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه پنجم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه هفتم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه21/060/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و شش میلیون تومان قابل ارزیابی است. 7- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت47/22 مترمربع با طول بر3/35 متر متصرفه آقای صفر دلیلی به عنوان نانوایی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه ششم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه هشتم این نظریه با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه 23/220/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون تومان تقویم میگردد. 8- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت55/84 مترمربع با طول بر 3/64 متر متصرفه آقای اخوان سیار به عنوان داربست فلزی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه هفتم مذکورو جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه نهم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه 24/300/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ارزیابی میگردد. 9- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت44/82 مترمربع با طول بر3/43 متر متصرفه سابق آقای یوسف اخوان و فعلی حمید اصلاحکاربه عنوان سمساری با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه هشتم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه دهم این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش19/350/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون تومان تقویم می گردد. 10- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت31/68 مترمربع با طول بر 3/06 متر متصرفه آقای محمد جمال به عنوان انبار خواروبار فروشی با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه نهم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به مغازه یازدهم یا آخرین مغازه در ضلع غربی دکاکین مورد ارزیابی این نظریه ، با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه 12/600/000/000 ریال معادل یک میلیاردو دویست و شصت میلیون تومان قابل ارزیابی است. 11- در نهایت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به مساحت23/39 مترمربع با طول بر2/68 متر و ابعاد چند گوش و مثلی متصرفه آقایجمالی به عنوان انبار با حدود اربعه شمالا به متصرفه حسین مشفق شرقا به مغازه دهم مذکور و جنوبا به پیاده رو و غربا به نهرمحدود و با توجه به جمیع جهات به ارزش پایه 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد میگردد. فلذا ارزش ششدانگ یازده باب مغازه موضوع برگ اجراییه99/4/1 با عنایت به مقتضیات تجاری و محلی و منطقهای محل استقرار هریک و با توجه به قدمت اعیانات و امکانات و منضمات وامتیازات و در نظر گرفتن نسبت عمق به طول بر و جمیع عوامل موثر به مبلغ215/360/000/000ریال معادل بیست و یک میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون تومان ارزیابی گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/06/01 روز پنجشنبه ساعت 9 الی10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده از طریق سایت www.setadiran.ir جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا مازاد 10درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری  از طریق سایت مذکور واریز و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های اجرایی به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9809981838200216