موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت  اول )) در اجرای اجراییه شماره 140235420000349692 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش نازلو مثبوت تحت پرونده کلاسه  0200299 در شعبه اول اجرای احکام مدنی نازلو درخصوص محکومیت محکوم علیه اقای بهروز حسین زاده کوسه احمدی به پرداخت مبلغ 50/000/000 ریال بعنوان مهریه به نرخ روزبرابر با شاخص اعلامی بانک مرکزی (مبلغ به روز شده 10/782/632/743 ریال می باشد) و 1/560/000ریال بعنوان هزینه دادرسی و 8/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم فردوس ایمانی ، با توجه به معرفی  مال غیرمنقول (یک باب مغازه) از طرف محکوم علیه  آقای بهروز حسین زاده کوسه احمدی جهت فروش از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از حاصل فروش آن  ، لذا این اجرا در نظر دارد اموال غیر منقول تعرفه ای را  با مشخصات ذیل  از طریق مزایده در تاریخ 1403/06/13 راس ساعت 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.مشخصات مال تعرفه شده  واقع  در نوشین شهر خیابان امام حدفاصل کوی دانش ویاس،  به شرح زیر می باشد : مشخصات ثبتی و فنی ملک : بموجب دفترچه مالکیت بشماره سریال چاپی  177293سری الف  سال 85  ششدانگ یکباب  مغازه  بشماره پلاک  14/266/968اصلی بخش 7 ارومیه  بنام اقای بهروز حسین زاده کوسه احمدی می باشد. مع الوصف مطابق مندرجات حدود اربعه در سند ملک مورد بازدید ، مغازه با اندازه بر 3/70مترمشرف به معبراصلی بوده و بااسکلت بنایی وپوشش سقف تیرآهن وطاق ضربی احداث گردیده است و فاقد هر گونه کسب دایر درآن میباشد.  . مغازه مذکور دارای عرض مفید 3/05متر (اندازه ویترین 2/45متر )،عمق 6/65متر، ارتفاع خالص 3/70متر . درپوشش کف موزائیک و دردیوارهاسنگ (به ارتفاع 1/95متر) و اندود سفیدکاری بکاررفته است. مساحت مفید مغازه درطبقه همکف حدود 20مترمربع بوده و عمق نیم طبقه3/10  مترو مساحت مفید آن  حدود 10 مترمربع است.جنس ویترین مغازه ،چارچوب فلزی با چشمه های شیشه خور بوده و  بواسطه کرکره مشبک دستی از آن محافظت صورت می گیرد. ( تراز کف مغازه منفی 50  سانتیمترنسبت به تراز پیاده رو ) .مغازه  فاقد انشعابات آب ، برق وگاز میباشد. نتیجه گیری نهایی  گزارش کارشناسی  : باامعان نظر به مراتب صدر الاشاره ،مساحت ،بر،موقعیت استقرار ، ،کیفیت مصالح بکاررفته، تحقیقات و بررسی های بعمل آمده وسایرعوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان  تجاری مذکور ( فارغ از هر گونه بدهی و دین احتمالی به اشخاص حقیقی و نهادهای دولتی ) بمبلغ 8/500/000/000ریال ( هشتصدوپنجاه میلیون تومان ) اعلام گردیده است .نظریه کارشناسی صرفا در محدوده قرار کارشناسی  صادره در پرونده بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.   واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نازلو  

شماره پرونده: 140135920002011885