موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره0202019      فی مابین خواهان آقای  هادی دهقانی  آذر خوارانی    به طرفیت خوانده  سعید محمدی خراسانی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 14/046/021/127 ریال اصل خواسته و 702/301/056 ریال نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
وثیقه گذار :آقای امید محمدی خراسانی
آدرس ملک : خیابان 17 شهریور جنوبی خیابان شهید رضایی ( منصور )  خیابان شهید مظاهری ( شقاقی )  کوچه شهید عزت اله گلستانیان پلاک 40 شهرداری (کد ملک 42546002)  پلاک آب 90100/ 37057
ملک ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 11398 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران
  عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140385601054001345 مورخ 29/ 1/ 1403 در رابطه با بازداشت پلاک ثبتی 11398 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 64 / 55 مترمربع به مالکیت آقای امید محمدی خراسانی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 817926 و... و عطف به سند ابرازی وثیقه گذار محترم آقای امید محمدی خراسانی به شماره چاپی 817926 ، عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 11398 فرعی از 4678 اصلی قطعه 148 تفکیکی مفروز و محزی شده از 9123 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 64 / 55 مترمربع ، حدود و مشخصات : شمالاً بطول 56 / 8 متر به کوچه عرض چهار متر ،شرقاً بطول 45/ 6 متر به کوچه احداثی ، جنوباً بطول 56 / 8 متر به قطعه ،غرباً بطول 41 / 6 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42546002 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض آتی کوچه گلستانیان 8 متر و عرض آتی کوچه شرقی 6 متر یعنی ملک مذکور از ضلع شمالی و شرقی مجاور به دو گذر دارای عقب نشیتی آتی است و...
  ملک مورد تعرفه بصورت دو بر جنوبی و غربی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 64 / 55 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً بالای 40 سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه سیمانی ، حیاط به مساحت حدوداً 15 مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و دارای فضای سرویس بهداشتی و حمام، زیرزمین بصورت انباری ، طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق  با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی ، فضای آشپزخانه با کابینت فلزی ، طبقه اول با دسترسی راه پله فلزی از حیاط و شامل دو اتاق تو در تو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی ، ملک دارای انشعابات گاز و آب برق شهری میباشد .
حدود و مشخصات : شمالاً بطول 56 / 8 متر به کوچه عرض چهار متر ،شرقاً بطول 45/ 6 متر به کوچه احداثی ، جنوباً بطول 56 / 8 متر به قطعه ،غرباً بطول 41 / 6 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42546002 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض آتی کوچه گلستانیان 8 متر و عرض آتی کوچه شرقی 6 متر یعنی ملک مذکور از ضلع شمالی و شرقی مجاور به دو گذر دارای عقب نشیتی آتی است و...
  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 29/ 1/ 1403 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 40سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (64 / 55 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 11398 فرعی از 4678 اصلی جهت وثیقه اجرای احکام جمعاً به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 2500000000 تومان )  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/06/13 سه شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140068920005445312