موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول خواسته فروش ماترک است مورد مزایده دو دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 128 فرعی از 4485 اصلی متعلق به مرحومه شمسی کاتب میباشد حسب دستور قضایی آن مقام محترم مبنی بر ارائه گزارش تکمیلی در خصوص سهم متوفی به استحضار میرساند همانطور که در گزارش اولیه ذکر شد ( مطالب فوق با توجه به مدارک ابرازی از طرفین ومراجعه به ثبت اسناد پیروزی ذکر شده است و به علت اینکه هنوز سند تک برگی برای ملک فوق صادر نشده است در صوت ارائه مدرک دیگری دال بر مالکیت میزان مالکیت قابل اصلاح میباشد .) منتهی بعدا جناب آقای وحید راگردی کاشانی بعد از ارایه گزارش سند انتقال تحت شماره 31113 مورخه 6/ 10/ 84 دفتر اسناد رسمی 528 مبنی بر فروش یک دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 128 فرعی از 4485 اصلی از خانم شمسی کاتب به وحید راگردی کاشانی واگذار گردیده است . با توجه به ارائه مدرک جدید و دستور آن مقام محترم به عرض میرساند مالکیت پلاک ثبتی 128 فرعی از 4485 اصلی به میزان چهار دانگ آقای وحید راگردی و دو دانگ مرحومه شمسی کاتب می یاشد . طبق گواهی انحصار وراثت شماره 9709980915600209 صادره از شعبه 607 مجتمع شماره سیزده شورای  حل اختلاف تهران میزان سهم هر کدام از وراث ( ایرج . وحید . محمد . مجید همگی راگردی کاشانی) از دو دانگ سهمی مرحومه شمسی کاتب به مقدار ذیل میباشد . نظریه تکمیلی کارشناسی : بنابراین باتوجه به خواسته مقام محترم قضایی نظریه اینجانب به شرح ذیل تقدیم میگردد : با توجه به قرار کارشناسی و اسناد و مدارک موجود و بررسی های به عمل آمده و با توجه به تحقیقات محلی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی  قدمت ساخت ملک و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و نداشتن معارض و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش 125/2 متر مربع از ششدانگ پلاک فوق (مسکونی وسه طبقه مستقل)  برابرمبلغ  112/680/000/000 ریال معادل یازده میلیارد  و دویست و شصت و هشت میلیون تومان تعیین می گردد . با توجه به مقدار ارزش کل ملک که برابر 112/680/000/000 ریال میباشد مقدار سهم مرحوم شمسی کاتب ( دو دانگ ) برابر 37/560/000/000 ریال میباشد و سهم هر کدام از وراث برابر 9/390/000/000 ریال میباشد . مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000143 بتاریخ 1403/5/30 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920004045496