موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201679 مورخ  16/3/1403  صادره از شهرستان  آمل له مرجان نائیجی و محکوم علیه مسعود رشیدی محکوم است به پرداخت 499عدد سکه بهارآزادی به قیمت روز درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف اپارتمان ارتش جمهوری اسلامی ایران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران انتهای بزرگراه همت غرب بعد از دانشکده علوم انتظامی  مجتمع مسکونی کوهستان بلوک D5 ) بتاجای سابق)واحد20وطبقه 5و مشخصات ملک  در بازدید  و معاینه فنی  به عمل  آمده  و طبق  مدارک  و مستندات  ارایه  شده  مشخص  گردیده  که  ملک  مذکور  با  قدمت  حدود 20 سال  به صورت  یک واحد  آپارتمان مسکونی  در سمت  جنوب  شرقی  طبقه  پنجم  است .کل ساختمان در موقعیت  جنوبی  نسبت به گذر بلوار مکری شرقی  مشتمل  بر 32 واحد (8طبقه4واحدی) و کلا  دارای  10 طبقه  است  که زیر زمین  و همکف با کاربری  انباری  تاسیسات  و پارکینگ  بوده و طبقات  اول تا هشتم  با  کاربری مسکونی است . مساحت  واحد  مورد کارشناسی 134  متر مربع  بوده  و دارای  3 اتاق  خواب  پذیرایی  آشپزخانه  باز  شومینه  بالکن  وسقف  سرویس  بهداشتی ایرانی  و فرنگی  و حمام  است  کف پذیرایی  واحد پارکت  و کف  اتاق  ها  موکت  دیوارها  کاغذ  دیواری  و کابینت  (ممبران) پنجره ها  آهنی  و درب  ها  چوبی  است  گرمایش  از طریق  شوفاژ  و  سرمایش  توسط  کولر آبی  تامین  می شود .نمای ساختمان اسکلت  بتنی  می باشد . همچنان  آپارتمان  دارای  مشاعات  شامل  راه پله  معمولی  و اضطراری  خر پشه  و بام  بوده  و دارای امتیازت  برق آب گاز تلفن  و همچنین  امکانات  جانبی  آیفون  تصویری  درب  ریموت  و آساسور  می باشد .ضمنا  موقع بازدید  به علت عدم حضور  ساکن محترم  و یا  عدم  باز کرددن  درب  واحد  مربوطه  امکان  بازدید  از داخل  آپارتمان  میسر نگردید و اطلاعات  از مشاعات  واحدهای مجاور  و همچنین  اظهارات محکوم  له  محترم  احصاو گزارش گردید . ارزش ششدانگ  به مبلغ 100.000.000.000ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است ملک در اجاره نیست ملک ها سند ندارد . لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از شش دانگ به مبلغ 50.000.000.000ریال  در روز چهارشنبه  مورخ7/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140247920003845975