موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول درپرونده کلاسه 0301724 و 0201434  اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390006217398 محکوم علیه گودرز عزیزی فرزند کاکاعلی ، مهدی نیک زادآملی فرزند مصطفی ، محکوم اند متضامناً به پرداخت  مبلغ  3/500/000/000 ریال  و خسارت تاخیر تادیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک1401/08/20 تا زمان وصول آن که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده بعنوان اصل خواسته و مبلغ 122/447/500ریال بعنوان هزینه دادرسی  در حق خواهان محمدحسین ایزدی آملی فرزند عباس ،  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد  مال توقیفی محکوم غلیه که توسط کارشناس رسمی دادگستریس به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید . موضوع: تقدیم نظریه کارشناسی و افزایش حق الزحمه عطف به شماره پرونده 140247920002739224  کلاسه بایگانی 0201434 در خصوص دعوی آقای محمدحسین ایزدی آملی(محکوم له) بطرفیت آقای مهدی نیک زاد آملی و غیره(محکوم علیهم) مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت مکان تعرفه شده واقع در آمل، جاده قدیم آمل به بابل، صد متر بعد از اولین دور برگردان، اراضی آجرماشینی ممتاز خرسندی کارشناس منتخب پس از اطلاع و ملاحظه پرونده و بازدید از مکان مورد نظر باتفاق محکوم له گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و بررسی بعمل آمده : مکان مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین احداث بنا به مساحت یک هزار و چهارصد و سی و پنج متر و ده دسیمترمربع تحت عنوان پلاک ثبتی 1909 فرعی از 13 اصلی بخش 3 ثبت آمل با مختصات تقریبی میانی 4034561- Y  و 626309- X و با حدود اربعه: شمالاً به طول بیست و پنج متر به باقیمانده سیزده اصلی، شرقاً به طول پنجاه و نه متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده پلاک فوق، جنوباً به طول بیست و پنج متر چپریست به حریم جاده قدیم آمل به بابل و غرباً  به طول پنجاه و نه متر به باقیمانده پلاک فوق و حدود اربعه آن در طبیعت: شمالاً به اراضی کارخانه آجر ماشینی خرسندی، شرقاً به زمین آجر ماشینی خرسندی، جنوباً به حریم جاده قدیم آمل به بابل و غرباً به مغازه کافه دارچین محدود شده است. عرصه فاقد اعیانی در آن، ضلع شرقی نرده کشی شده و در ضلع غربی مغازه کافه دارچین و دو ضلع شمالی و جنوبی محصور نمی باشد. عرصه خارج از محدوده شهر و خارج از بافت روستا، با امتیازات آب، برق و گاز قابل دسترس می باشد. از ششدانگ این پلاک ثبتی با مساحت (1435.10مترمربع) سه دانگ مشاعی آن متعلق به آقای مهدی نیک زاد آملی(محکوم علیه) می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله پلاک ثبتی مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت روستا و محدوده شهر)، نوع کاربری، امکانات رفاهی(امتیازات آب، برق، گاز )قابل دسترس و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش(بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی)؛ در مجموع به مبلغ 172.200.000.000ریال و ارزش سه دانگ آن به مبلغ 86.100.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد و ده میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. را از طریق مزایده حضوری در روز          چهارشنبه        مورخ      1403/05/24          از ساعت      9    الی      10    همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 140247920002739224