موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0200353 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140134390006647996-1401/11/18 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم صفرعلی قلی پور ارباستان طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( محکوم له آقای صادق قلی پورارباستان  و محکوم علیهم ام کلثوم قلی پورارباستان ، سجاد قلی پور ارباستان ، لیلا قلی پور ارباستان ، رقیه قلی پور ارباستان ، هاجر قلی پور ارباستان ، فاطمه امیر خواه ماشکی ، حسین قلی پور اربستان ، محمد قلی پورارباستان فرزند صفرعلی ، حسن قلی پورارباستان فرزند صفرعلی ، مهناز قلی پورارباستان ، صفورا قلی پورارباستان  ، کبری قلی پورارباستان ) و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیهم محکوم به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده اند ؛ نظر به ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1) سه قطعه شالیزار موصوف واقع در منطقۀ خربزه باغ که مشمول طرح تجهیز و تسطیح اراضی شده و طبق اسناد و مدارک ضمّ پرونده و نامۀ جهادکشاورزی به مساحت کلّی دو هزار و ششصد و شصت و شش(2666) مترمربع به متصرّفی خانمها صفورا، مهناز و ام کلثوم قلی پور اعلام شده بشرح زیر میباشد . 1 ـ 1) شالیزار به متصرفّی خانم صفورا قلی پور به مساحت یکهزار و چهل و پنج(1045) مترمربع  واقع در منطقۀ معروف به خربزه باغ بوده و شمالاً به زهکش، شرقاً به شالیزار متصرّفی خدمتگذار، جنوباً به نهر و راه زراعی و غرباً به متصرّفی خانم مهناز قلی پور محدود و متّصل میباشد، حال با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از جمله محلّ استقرار ملک و غیره ارزش کلّی شالیزار فوق به مبلغ کلّی یک میلیارد و پانصد و هشتصد و هشتاد و یک میلیون (1.881.000.000) ریال تعئین و برآورد میگردد. 2 ـ 1) شالیزار به متصرفّی خانم مهناز قلی پور به مساحت یکهزار و هشتاد و هفت(1087) مترمربع  واقع در منطقۀ معروف به خربزه باغ با بوده و شمالاً به زهکش، شرقاً به شالیزار متصرّفی خانم صفورا قلی پور ، جنوباً به نهر و راه زراعی و غرباً به زمین سابق حسن قلی پور محدود و متّصل میباشد، حال با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از جمله محلّ استقرار ملک و غیره ارزش کلّی شالیزار فوق به مبلغ کلّی یک میلیارد و نهصد و پنجاه و شش میلیون (1.956.600.000) ریال تعئین و برآورد میگردد. 3 ـ 1) شالیزار به متصرفّی خانم ام کلثوم قلی پور به مساحت پانصد و سی و چهار(534) مترمربع  واقع در منطقۀ معروف به خربزه باغ بوده و شمالاً به زهکش، شرقاً به زمین سابق حسن قلی پور، جنوباً به نهر و راه زراعی و غرباً به شالیزار متصرّفی مهدی پور محدود و متّصل میباشد، حال با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از جمله محلّ استقرار ملک و غیره ارزش کلّی شالیزار فوق به مبلغ کلّی نهصد و شصت و یک میلیون و دویست هزار (961.200.000) ریال تعئین و برآورد میگردد. 2) یکقطعه ملک شامل خانه و محوطه : مطابق معاینات و بررسیهای صورت گرفته قطعه زمین موصوف و تعرفه شده از سوی طرفین پرونده مشتمل بر یکبابخانه و محوّطه به مختصات جغرافیائی حدودی E50.114642 و N37.245221 به مساحت کلّی دو هزار و چهارصد و پنجاه و پنج(2455) مترمربع (پس از کسر حریم نهر و جادّه طبق نقشۀ ضمّ پرونده) بوده و خانه به مساحت حدوداً هشتاد(80) مترمربع احداثی با مصالح سنتی میباشد، حالیه بصورت متروک و کلنگی در آمده و با وضع موجود غیرقابل سکونت میباشد، ملک موصوف شمالاً به نهر آب و ورای آن جادّۀ آسفالتۀ محلّی، شرقاً به شالیزا آقایی خسته ، جنوباً به زهکش محلّی و ورای آن  متصرّفی آقایان عاشوری و اسماعیل دوست و غرباً به جادّۀ آسفالتۀ محلّی محدود و متّصل میباشد، چند رشته سیم برق روستا از گوشۀ شمالغربی ملک عبور نموده و محوّطه فاقد حصار بوده و تعدادی درخت مثمر و غیرمثمر محلّی در ملک وجود دارد، حال با توجّه به نوشتار و توضیحات فوق و در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از جمله محلّ استقرار ملک و غیره ارزش کلّی و عین المال ملک فوق به مبلغ کلّی چهل و پنج میلیارد(45.000.000.000) ریال تعئین و برآورد میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز  چهارشنبه مورخه 1403.05.31 از ساعت 8:00الی 11:00 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000028  بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                                                                                                                      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 9909985256200164