موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش ملک مشاعی است بازگشت به قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0300214 مورخ 23 /02 / 1403 موضوع دعوی الهام کفایتی به طرفیت ماه نظر .مریم . مهدیه . مرضیه کفایتی و محترم حاجی علی اکبر علاقه بند مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانبان ضمن مطالعه پرونده به محل وقوع ملک به نشانی نارمک خ شهید ثانی شرقی خ یاراحمدی بن بست کیخسرو عسگری پلاک 10 طبقه سوم مراجعه و ضمن بازدید موارد به شرح ذیل به حضور اعلام میگردد: مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 45081 فرعی از 7182 اصلی مفروز و مجزی شده از 8727 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک لویزان تهران واقع در طبقه سه به مساحت 90 / 65 مترمربع ( شصت و پنج متر و نود دسیمترمربع ) که مقدار 34 / 1 مترمربع ملک بالکن است . به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 25 / 11 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 86 / 1 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . حسب نامه شماره 140285601151024136 مورخ 26 /10 /1402 واحد ثبتی لویزان مندرج در پرونده مالکیت مهدیه کفایتی با جزء 75 /0 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر با حق خیار فسخ و سایر شروط مندرج در سند صلح برای مصالح محترم حاج علی اکبر علاقه بند مالکیت الهام کفایتی با جزء 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت مریم کفایتی با جزء 75 /0 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر با حق خیار فسخ و سایر شروط مندرج در سند صلح برای مصالح محترم حاج علی اکبر علاقه بند مالکیت مرضیه کفایتی با جزء 75 /0 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر با حق خیار فسخ و سایر شروط مندرج در سند صلح برای مصالح محترم حاج علی اکبر علاقه بند مالکیت ماه نظر کفایتی با جزء 75 /0 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر با حق خیار فسخ و سایر شروط مندرج در سند صلح برای مصالح محترم حاج علی اکبر علاقه بند ساختمان دارای گواهی پایان کار ساختمان به شماره 82067472 مورخ 27 /08 /1387 با کاربری مسکونی است . مشتمل بر 4 طبقه تک واحدی و 4 واحد انباری و 2 واحد پارکینگ می باشد. مساحت عرصه پس از اصلاحی برابر 14 / 97 مترمربع است. قدمت ساختمان 16 سال می باشد . واحد موصوف واقع در طبقه سوم از یک ساختمان 4 طبقه دارای 4 واحد مسکونی اسکلت بتنی نما سنگ و جنوبی است. آپارتمان موصوف دارای پوشش کف سرامیک بدنه گچ و رنگ آمیزی قدیمی ، کابینت ام دی اف دارای دو اتاق خواب و بالکن است . یک اتاق دارای کمد دیواری است . سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ می باشد . ساختمان فاقد آسانسور است . نظریه کارشناسی : باعنایت به توضیحات فوق الذکر و بازدید و بررسی های انجام گرفته ، ارزش روز ششدانگ آپارتمان موصوف به انضمام مشاعات و مشترکات و بدون در نظرگرفتن بدهی احتمالی به بانک و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ ازسوابق ثبتی مالکیتی و انتساب مالکیت ، در شرایط فعلی برابر43200000000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر 21600000000 ریال معادل دومیلیاردویکصدو شصت میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج  3003106422000138  بتاریخ  1403/5/31  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006022541