موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200685 مورخ  20/4/1403 صادره از شهرستان زاهدان  له آیه آزرم نیا  و  محکوم علیه محمد نصر اله زاده محکوم است به پرداخت 161عدد سکه بهار آزادی درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  24901  فرعی از  7022  اصلی بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران نارمک میدان68 کوچه شهید عزتی پلاک4 و مشخصات ملک  در خصوص اجرای  قرار کارشناسی بازدید  از نمای خارج  و سپس کارشناسی بلامانع می باشد . لذا  مجددا  در تاریخ 30/3/1403 به محل ملک  مورد  دعوی  مراجعه  نمودم  و پس  از بازدید  از موقعیت  ملک  و تحقیق  وطیلایحه ای  نظریه  کارشناسی را بشرح  زیر  به استحضار  می رسانم .  به مساحت 249.9 ( دویست و چهل و نه متر  و نود دسیمتر مربع با شماره بازداشتی الکترونیک 139905801025002010 مورد  ثبت شماره 266281 در صفحه 298 دفتر  1744 دفاتر  شمال  شرق  حوزه  ثبت  ملک  نارمک  تهران  آقای محمد  نصر الله زاده  با شماره ملی 0074313347  مالک  یک  ممیز  پنج  دهم  دانگ مشاع  از شش دانگ  عرصه  و اعیان  دارای  سند مالکیت  اصلی شماره چاپی 072049 سری  سال  باشماره  دفتر  بازداشتی الکترونیک 139905801025002010 مورد ثبت  شماره  266280 در صفحه  295دفتر  1744  دفاتر  شمال  شرق  حوزه  ثبت  ملک  آقای محمد  نصر الله زاده  با شماره ملی 0074313347 مالک  یک ممیز پنج دهم دانگ  از شش دانگ  عرصه و اعیان  دارای  سند مالکیت  اصلی  با شماره چاپی 072048 سری  سال  در دفتر بازداشتی  و پرونده  ثبتی و  و سند  مالکیت  قید گردیده است . محمد نصر اله  زاده  دو مورد بازداشت  دائم  بموجب  دستور  شماره قید شده در کارشناسی از شعبه دوم نیابت  اجرای احکام  مدنی دادگاههای  عمومی تهران  به نفع بازداشت  می باشد  توضیحات  به استحضار  می رساند  محمد  نصر الله  زاده  مالک سه دانگ  از شش دانگ  می باشد . حدود اربعه  ملک  شمالا  بطول  8.33 متر به  قطعه 3019 شرقا  بطول  30 متر  به قطعه دوم  تفکیکی  جنوبا  7.33متر  به کوچه  بن بست غربا بطول 30متر به قطعه . مشخصات ظاهری ملک ملک  بصورت  یک قطعه  زمین  شمالی  به مساحت 249.9  متر مکربع  با بنای  احداث  واقع در  شمال  ملک  می باشد  ساختمان  با مصالح  متعارف  بنائی  و دارای  قدمت  بیش از  چهل  سال  در سه طبقه  طبقه زیر زمین  با وسعت 25.73متر مربع مورد  استفاده  انباری  طبقه  همکف  به مساحت  138.19  متر مربع  مورد استفاده  سکونت  طبقه اول  با مساحت 121.59 متر مربع مکمل  طبقه زیر زمین  مورد  استفاده  سکونت  نمای ساختمان  سنگ  درب  ورودی  ماشین  رو فلزی  کف حیاط  بصورت  موزائیک  و پوشش  دیوارها  و نمای  ساختمان  سنگ می باشد  ( عکس نمای  ساختمان پیوست  گزارش  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 440.000.000.0000 ریال و سه دانگ  مشاع از  شدانگ  عرصه  و اعیان  به مبلغ 220.000.000.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک میسکونی می باشد در حال حاضر ملک در تصرف خودش است .هیچ مستاجری ندارد. لذا مقرر گردید میزان0.865دانگ به مبلغ 63.464.700.000ریال ملک مذکور  در روز چهارشنبه مورخ31/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809985410900271