موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                          در خصوص اجرای مفاد اجرائیه به شماره کلاسه 0200867 احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای ناصر روحی ها فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 850 میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 336/798 ریال بابت هزینه های تقدیم دادخواست و تعرفه دفتر خدمات قضایی از باب تسبیب در طرح دعوی درحق محکوم له وپرداخت خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ 96/05/30 (سررسید چک) لغایت تاریخ اجرای حکم برمبنای شاخص نرخ تورم اعلامی ازسوی بانک مرکزی در حق محکوم له + پرداخت نیم عشر دولتی درحق آقای صفر جهانبخشی فرزند نور محمد ، با عنایت به شناسایی مال از سوی محکوم له  ملک داری پلاک ثبتی شماره 358 فرعی از 47 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به مساحت (188.99) صد و هشتاد و هشت متر و نود و نه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305809007000142 مالک آقای ناصر روحی ها شماره ملی 5099550207 نام پدر علی مالک شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 152568 سری ج سال 99 با مشخصات ذیل - ، تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ، به شرح و میزان کارشناسی را نموده است ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/06/03 از ساعت 08:00 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی کل مبلغ مزایده در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  - موضوع مزایده : 1- مشخصات ثبتی : ملک داری پلاک ثبتی شماره 358 فرعی از 47 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به مساحت (188.99) صد و هشتاد و هشت متر و نود و نه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305809007000142 مالک آقای ناصر روحی ها شماره ملی 5099550207 نام پدر علی مالک شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 152568 سری ج سال 99 ، نوع مالکیت سهامی خاص ثبت و با  حدود اربعه ثبت شده در پشت سند مالکیت ثبت و صادر شده است   2- توصیف اجمالی: ملک مذکور به آدرس شهر بویین زهرا خیابان ولی عصر خیابان مطهری برخیابان دارای پلاک های 61-63 به مالکیت آقای ناصر روحی ها  فرزند علی دارای کد ملی 5099550207 به میزان شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به استثنای بهای یک شانزدهم عرصه واعیان ،دارای پلاک ثبتی شماره 358فرعی از 47اصلی بخش ثبتی 9 ناحیه 00حوزه ثبت بویین زهرا با کد پستی 3451616867 می باشد که براساس سند مساحت عرصه آن 188/99مترمربع بوده ولیکن براساس بررسی طرح شهری واملاک مجاور ، ملک مذکور دارای حدود 40متر مربع عقب نشینی می باشد واعیانی ملک مذکور طی یک طبقه همکف شامل شامل سه مغازه به متراژ هر یک حدود 20متر مربع گه دسترسی از خیابان ویک سوئیت کوچک به متراژ حدود 20متر مربع شامل یک اتاق خواب وحمام که دسترسی آن از درب ورودی سمت خیابان ویک واحد مسکونی در پشت مغازه ها متراژ حدود 60متر مربع که دسترسی آن از درب ورودی سمت خیابان وراهرو حیاط می باشد و نوع سازه ساختمان مذکور  دیوار باربر با سقف تیرآهن با طاق ضربی  باقدمت ساخت حدود بیش از 40سال بوده ونمای آن سیمان  می باشدودرب ورودی  مغازه های تجاری شیشه سگوریت وکرکره ای سنتی  می باشد   - قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده : به مبلغ  38/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد وهشتصدو پنجاه میلیون تومان  و ارزش سهم آقای ناصر روحی ها(به میزان شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به استثنای بهای یک شانزدهم عرصه واعیان ) به مبلغ    3/609/375/000 ریال معادل سیصدو شصت میلیون ونهصدو سی وهفت هزار وپانصد تومان می باشد  .    * توضیحات: لذا در صورت عدم شرکت خریدار در مزایده ، محکوم له می توانند مال را در قبال طلب خود قبول نموده و در صورتی که مطالبات محکوم علیه کمتر ارزش یک دانگ مال تعرفه شده باشد با پرداخت الباقی وجه مال مورد مزایده، با رعایت ترتیب می توانند یک دانگ مشاع را در قبال طلب خود قبول نمایند .   **( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                                                              میثم درخوش -  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 9909982832000141