موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) در پرونده  به کلاسه 0201061 اجرای احکام مدنی محکوم علیه  حسین ترابی زارمی فرزند فرج ،  مطابق نیابت  شماره 140247990031903732 صادره از شعبه  اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر  محکوم به  پرداخت یکصد عدد سکه تمام بهار آزادی  و بیست مثقال طلای ساخته شده 18 عیار و یک دستگاه یخچال  و یک تخته فرش 12 متری و یک عدد تلوزیون  بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 812/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 5/000/000 بابت حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له حسین ترابی زارمی و همچنین  نیم عشر من باب حق الاجرا در حق دولت  ، محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک  طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : درخصوص ارزیابی و کارشناسی از ملک مشاعی آقای حسین ترابی زارمی  ، ضمن آگاهی از قرار صادره و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی با هماهنگی انجام شده به محل مورد نظر واقع در میاندورود ، سورک ، خیابان ولی عصر  ( عج ) ، مقابل کوچه ولی عصر 3 ، ملک مشاعی وراث مرجوم ترابی  عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل ، اینک نظریه بشرح ذیل به استحضار میرسد : عرصه موصوف واقع در آدرس فوق طبق اندازگیریهای انجام شده به مساحت حدود 196 مترمربع که بنا به اظهار محکوم له فاقد اسناد مالکیت می باشد و مختصات جغرافیایی یک نقطه داخل ملک عبارتست از  UTM : E = 36.595363 / N = 53/211796  می باشد . حدود اربعه ملک موصوف بشرح ذیل می باشد : حد شمالی به ملک آقای پیوندی ، حد شرقی به ملک حیدر معشوفی ، حد جنوبی بطول 13/55 متر به خیابان حضرت ولی عصر ( عج ) و حد غربی به ملک رضا اسماعیل زاده پهنه عرصه در بعضی حدود دارای حصارکشی با دیوارهای آجری و فاقد مستحدثات دیگری می باشد . محکوم علیه اظهار میدارد از آنجائیکه در ایام طفولیت پدر خویش را از دست داده است و وجه دیه به انضمام اموال دیگر میان وراث تقسیم شده است ، بخشی از وجه دیه به محکوم علیه اختصاص یافته و زمین تعرفه شده در مالکیت وراث دیگر قرار گرفته است و هم اکنون از زمین حقی ندارد و مقرر شد اسناد مورد نظر را به دادگاه ارائه نماید . نتیجه کارشناسی : ارزش مقدار دو سهم از هفت سهم ششدانگ عرصه پس از کسر سهم وقف به انضمام دو سهم از هفت سهم اعیانی احداثی واقع در آن طبق شرح پیشگفته ( محکوم له اظهار میدارد ملک مشاعی موصوف متعلق به دو برادر و سه خواهر می باشد و محکوم له آقای حسین ترابی زارمی احدی از برادران و مالک مشاعی دو سهم از هفت سهم می باشد در حالیکه محکوم علیه اظهار میدارد در ملک موصوف سهمی ندارد ) ، صرفنظر از صحت و سقم موارد اظهار شده توسط طرفین در خصوص مالکیت ، با در نظر داشتن کلیه عوامل موًثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره و موًلفه های دیگر بدون درنظر داشتن هرگونه دیون احتمالی به مبلغ 5.500.000.000 ( پنج میلیارد و پانصد میلیون ) ریال به قیمت روز براورد و اعلام می گردد . ملک  مذ کور در تاریخ 1402/05/29 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140147920003344057