موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول)   به حکایت پرونده کلاسه  0300253  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، آقایان و خانمها صبورا مهدوی ، فاطمه مهدوی  علیه: مهدی مهدوی ، علی اصغر مهدوی ،حسین مهدوی ، فاطمه زهرا مهدوی ، سکینه نیک پور ، زهرا مهدوی موضوع فروش مال مشاعی حکم بر فروش ملک موضوع خواسته و تحویل بها و فروش مقدار حصه مشاعی2000 مترمربع) و محکوم علیه مهدی مهدوی از باب تسبیب محکوم است به پرداخت مبلغ 150/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 8/002/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف زمین مدنظر در روستای خوردونکلا در آیش معروف به لیلم آیش به مساحت حدود 657500 مترمربع (شش هزار و پانصد و هفتاد و پنج مترمربع) با حدود اربعه شمالا به زمین کشاورزی آقای احمد حسین پور ، شرقا به راه عبور زمین کشاورزی آقای حسن اسماعیلی ،جنوبا به زمین کشاورزی آقای محمدرضا خسروی و غربا به رودخانه آزادمون مشرف می باشد ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت شالیزاری می باشد .چهار طرف ملک به صورت مرز شالیزاری می باشد .در قسمت میانی (جنوب) یک انباری به مساحت حدود 10 مترمربع (ده متر مربع) بصورت (اجرای بلوک سیمانی) بعنوان محل پمپ آب وجود دارد.موقعیت جغرافیایی محلی ملک n363431  e521524 می باشد . (تصاویر به پیوست ارایه می گردد)لازم به ذکر است رسیدگی انجام شده صرفا در محدوده موضوع کارشناسی و با توجه به مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و مسولیت صحت و اعتبار مدارک ابرازی در صلاحیت کارشناسی نمی باشد ، لذا مسولیت هرگونه اشکال و غیر واقعی بودن و با جعل و مخدوش بودن مدارک و غیره مرتبط با آنها با ملک مورد نظر با فسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و ثبات آن خارج از صلاحیت اینجانب است و در صورتی که پس از ارایه این گزارش مدارک جدیدی ارایه شود ، قابل بررسی مجدد می باشد . نظریه کارشناسی : نظر به مراتب معروضه با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و معاینه لازم و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی شرایط محیطی و منطقه ای ، شکل و ابعاد زمین ، مساحت عرصه ، کیفیت دسترسی به ملک موجود ، عوامل موثر در ارزش گذاری ، صرف از هرگونه دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه مورد تعرفه ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ، مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دایر و دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی ، توقیفی و غیره در صورت بلامعانع بودن به شرط صحت و درستی مدارک ابرازی و نداشتن منع قانونی در انتقال مالکیت غیر به ارزش مساحت کل زمین به مقدار 657500 مترمربع( شش هزار و پانصد و هفتاد و پنج مترمربع) ، به مبلغ 32875000000 ریال (سه میلیارد و دویست و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) بوده ، ولی با توجه به قدرالسهم خانم فاطمه و صبورا مهدوی به مقدار 200000 مترمربع (دو هزار مترمربع) مقدار ارزش ملک فوق به مساحت 200000 مترمربع(دو هزار مترمربع) به مقدار 10000000000 ریال ( یک میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/06/03 از ساعت 8 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140047920003993168