موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200400 مورخ  18/9/1402 له فهیمه حسن بیگی و محکوم علیه محمد رضا فراست محکوم است به پرداخت تعداد 500عدد سکه تمام بهار آزادی و  پرداخت مبلغ 2.456.225.000ریال هزینه دادرسی  درحق محکوم له و مبلغ  3.160.575.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  7665  فرعی از 93  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران حکیمیه انتهای بلوار بهار  خیابان  فرهنگ  خیابان سحر  انتهای  بن بست سحر4 پلاک 41 شرق طبقه 4 واحد 7 با کیفیت ساختمانی است در پنج طبقه  به استناد نامه شماره 140185601079022655  مورخ 2/10/1401  واحد  ثبتی  حوزه  ثبت ملک تهرانپارس  احداث  شده  در زمینی  به مساحت 59.351متر مربع  با مالکیت  یک سهم  مشاع  از هشت  سهم  در باز داشت است  کاربری ملک مسکونی  اسکلت  بتنی  نما سنگ  دارای  آیفون  تصویری  درب  پارکینگ  اتومات  تعداد واحد  در طبقه  2  تعداد  واحد  در کل  8 تفکیکی  نشده  بصورت  مشاع  آسانسور ندارد . کف  پارکینگ  و حیاط  موزائیک  پوشش  تصرف  خوانده  به مساحت  تقریبی  90 متر مربع  دارای  اتاق  نشیمن  2 اتاق  خواب  آشپزخانه  سرویس  بهداشتی  ایرانی  فرنگی  کف  اتاقها  پوشش  دیوارها  تلفیقی  از کاغذ  دیواری  و رنگ  گرمایش  ساختمان  رادیاتور  با پکیچ  و بخاری  گازی  سرمایش  ساختمان  کولر آبی  پنجره ها  پروفیل  آهنی  و شیشه  دو جداره  پارکینگ  دارد .  انباری  دارد  انباری  دارد .قدمت  تقریبی بنا  30 سال  نوع اسکلت بتنی از ملک  در ید  مستاجر  است  دارای  امتیاز برق و گاز و مجزا  و آب مشترک  با توجه  بهع مراتب  فوق  و سایر عوامل  موثر  فارغ  از موارد  ثبتی  و حقوق  متریب  بر ملک  و دیون  احتمالی  به اشخاص  و  حقوقی با فرض  صحت  مدارک  ابرازی  ارزش  یک سهم  از هشت سهم کل ساختمان  عرصه و. اعیان  به نظر اینجانبان مبلغ 46.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان می باشد .  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است . ملک در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید یک سهم از هشت سهم عرصه و اعیان ساختمان مذکور  در روز سه شنبه  مورخ 30/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140191920006377875