موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول . نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0200302 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله  از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع محکومیت محکوم علیه آقای حسین جلالی کنفگورابی فرزند حسن به پرداخت پیش قسط و اقساط معوقه در حق محکومٌ له آقای محمد ابراهیم بیوکی واحد فرزند محمود با وکالت آقای کریم ملکی ؛؛ نظر به تعرفه ملک توسط خانم زهرا فتحی بریس بعنوان ثالث دایر بر  یک قطعه زمین به متراژ 312 متر مربع واقع در شهر رودبنه خیابان طالقانی و توقیف ملک طی صورتجلسه شماره 481 مورخ 1402.11.23 پاسگاه رودبنه و  سپس ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک موصوف به آدرس  رودبنه کنف گوراب . جاده اصلی. نرسیده به بوستان 10  کوچه احداثی به مختصات جنوبی ترین نقطه  X= 410584 ، Y= 4123670 به مساحت 292 متر مربع با رعایت حریم 12 متری کانال و کوچه 6 متری احداثی می باشد برابر استعلامات موجود در پرونده اداره منابع طبیعی که جزء مستثنیات اشخاص و امور منابع آب رعایت حریم 12 متری و شهرداری  کاربری ملک را  باغات اعلام نموده است. ملک تعرفه شده در سمت جنوبی کانال به مساحت 292 متر مربع فاقد هر گونه اعیان و راه دسترسی به آن از کوچه 6 متری احداثی می باشد در حال حاضر هیچگونه اعیانی داخل آن وجود ندارد و در مجاورت آن نیز اعیانی مشاهده نگردیده است بر ملک برابر نقشه ضم پرونده 4.14 متر و نقشه برداری توسط محکوم علیه صورت گرفته است که کارشناسی برابر نقشه برداری و مختصات اعلامی علی الخصوص مختصات اعلامی به اداره امور منابع آب شهرستان لاهیجان می باشد. ارزش ششدانگ  ملک تعرفه شده فاقد سند مالکیت  به مساحت تقریبی 292 متر مربع برابر مدارک در پرونده  کلاً به مبلغ 4.500.000.000 ریال و به حروف چهار میلیاردو پانصد  میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403.05.31 از ساعت 9 الی 10 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000027 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                                                                                                           مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 9909985278800102