موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0202712 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له  حسین غفاری گرزین فرزند عطاءاله  و علیه رضا یوسفی سوتهء فرزند نورعلی رای صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری ملک مشروحه زیر متعلق به شخص ثالث به میزان 87/200/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/06/07راس 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  ملک موصوف  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی  بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال تعرفه شده عبارت است از ؛ ملک واقع مازندران ، ساری، میدان معلم ، بلوار پرستار غربی (بلوار شهدا) جنب سازمان مدیریت ، آپارتمان رز، طبقه پنجم کد پستی 33394-48177 ملک تعرفه شده عبارت است از ؛  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) ، به شماره ی ده هزار و سیصد و بیست و یک فرعی از دو اصلی قطعه پنج تفکیک مفروز و مجزی شده از سه هزار و پانصد و هشتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش چهار منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت (267.75) دویست و شصت و هفت متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در طبقه پنجم که (13.27) سیزده متر و بیست و هفت دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است ، بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 2.59 متر مربع واقع در پشت بام ، بانضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت 10.12 متر مربع واقع در همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و حدود مشروحه در سند می باشد . عرصه ملک زمین طلق پلاک 3584 فرعی از 2 اصلی بخش 04 ناحیه 00 به مساحت (360) سیصد و شصت متر مربع می باشد . ملک مورد تعرفه واقع در طبقه پنجم یک ساختمان هفت طبقه روی پیلوت (هر طبقه یک واحد) با قدمتی در حدود 10 سال ، در موعد بازدید دارای شرایط و ویژگیهای ذیل میباشد:1- ساختمان اسکلت بتنی ، دارای نمای سنگی ، طبقه همکف(پارکینگ) دارای کف و دیوار سنگ ، سقف کاذب سفید کاری شده می باشد. ضلع جنوبی داری درب فلزی نفر رو و درب فلزی ریلی برقی ماشین رو (بازشو به سمت خیابان اصلی) و ضلع شمالی نیز دارای فضای سبز رو می باشد . ساختمان مجهز به یک دستگاه آسانسور و سیستم اعلام حریق می باشد. کف و پیشانی و پاگرد پله و دیوار راه پله تا حدود یک متر سنگ و مابقی دیوار و سقف سفید کاری شده است. 2-واحد فوق الاشاره دارای درب ورودی ضد سرقت و حفاظ آهنی آکاردئونی ، پنچره ها از نوع UPVC دوجداره ، درهای داخلی چوبی روکش دار و چارچوب فلزی ،ٍ سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی دو تکه می باشد. ملک شامل سه خواب ،با مشخصات کف سرامیک ، دیوار سفید کاری و رنگ آمیزی شده ، سقف کاذب سفید کاری شده به انضمام نور پردازی ، مجهز به کمد چوبی و یک خواب مستر ، هال و پذیرایی یکسره با مشخصات کف پارکت ، دیوار سفید کاری و رنگ آمیزی شده ، سقف کاذب سفید کاری شده به انضمام نور پردازی ، مجهز به کمد چوبی و یک خواب مستر ، همچنین یک اتاق خواب دارای تراس (نمای شمالی) و هال و پذیرایی یکسره ، با مشخصات کف پارکت ، دیوار سفید کاری و رنگ آمیزی شده ، سقف کاذب سفید کاری شده به انضمام نور پردازی و یک تراس (نمای جنوبی) ، آشپزخانه و مطبخ کف و دیوار سرامیک ، مجهز به کابینت MDF ، جزیره از نوع MDF و حمام و سرویس بهداشتی با مشخصات کف و دیوار سرامیک می باشد . شایان ذکر است ملک دارای سیستم هوشمند سازی و آیفون تصویری نیز می باشد. 3-واحد مورد تعرفه دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشند. با عنایت به بررسی های بعمل آمده و نظر به موقعیت مکانی ملک، مساحت و ابعاد آن، عرف محل و با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی،  قیمت پایه ششدانگ ملک تعرفه شده جهت برگزاری مزایده  به مبلغ  87/200/000/000 (هشتاد و هفت میلیارد و دویست میلیون) ریال برآورد و اعلام گردید که  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی  بفروش می رسد./

شماره پرونده: 9909981511100052