موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0201701    فی مابین خواهان آقای جابر بیک زاده    به طرفیت خوانده  روح الله نظری      به خواسته مطالبه طلب  به میزان 15/350/000/000ریال و 540782/000 ریال هزینه دادرسی  و 765/500/000 ریال  نیم عشر و ..  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد نشانی ملک: تهران پیروزی خیابان نبردکوچه سقائیان پلاک 70 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 87356 فرعی از 4476 اصلی: به موجب تصویرنامه شماره 140258601043017616 مورخ 28/05/1402 کفیل واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پیروزی تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990024409682 مورخ 16/05/1402 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  تهران، در خصوص بازداشت پلاک ثبتی شماره 87356 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 واقع در طبقه یک به مساحت (56.34) پنجاه و شش متر و سی و چهار دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801043001894 مالک اقای روح الله نظری شماره ملی 0072956054 نام پدر صفرعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 874604 سری بسال 97 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی، نما سنگ و شیشه، حدود 20سال ساخت و موقعیت دو بر(جنوبی-شرقی) نسبت به گذر میباشد. طبقه همکف به صورت تجاری بوده و طبقه اول بصورت یک واحد اپارتمان میباشد که در زمان بازدید مشاهده گردید به حرفه خرید و فروش املاک اختصاص داده شده است. اپارتمان موردنظر دارای یک سالن با پوشش کف و دیوارها سنگ، سقف کاذب و نور پردازی شده ، اشپزخانه اپن، کابینت ام دی اف  سرویس بهداشتی (واقع در راه پله)، درب ورودی شیشه میرال، سیستم سرمایش و سیستم گرمایش اسپیلت و انشعابات برق مجزا، گاز مجزا و اب مجزا می باشد. پوشش کف راه پله سنگ و دیوارها قسمتی سرامیک و قسمتی آجر و فاقد نرده می باشد. ملک موصوف مورد بازسازی قرار گرفته است. در قسمتی از فضای پشت بام ، بنا به صورت اتاق و باربکیو و... احداث گردیده است که قسمتی تخریب شده است. در زمان اجرای قرار کارشناسی ملک متنازع فیه در اجاره اقای علی اکبر امامی قرار داشت که اظهار داشت به موجب اجاره نامه با کد رهگیری 2071024532133  به مدت پنج سال از تاریخ 01/05/1402 الی 01/05/1407 ملک را اجاره نموده است. ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 000/000/000/45 ریال (معادل چهار میلیار و پانصد میلیون تومان)  اعلام می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/06/06 سه شنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920003800530