موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202126 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 549317 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده افسریه ، انتهای 15 متری اول ، کوچه فیروزنیا ( ششم ) ، پلاک 61 ، واحد 7 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند . مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 663368 ج 1401 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پانصد و چهل و نه هزار و سیصد و هفده فرعی از چهارهزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از پانصد و چهل و پنج هزار و سیصد و چهل و سه فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت خاوران بمساحت ( 131/38 ) صد و سی و یک متر و سی هشت دسیمترمربع واقع در طبقه چهار که ( 3/65 ) سه متر و شصت و پنج دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 10/42 ) ده متر و چهل و دو دسیمترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مطابق تقسیم نامه شماره 28919 مورخ 1402/08/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1560 تهران در سهم خانم زهرا ریواده قرار گرفت . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم ساختمانی شمالی با نمای سنگ و مجهز به آسانسور ، شش طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و پنج طبقه فوقانی مسکونی ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و سه اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، یکی از اتاقهای خواب دارای حمام مستقل با کف و دیوار سرامیک لیکن فاقد شیرآلات و چینی آلات ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک فاقد شیرآلات و روشویی ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت های گلاس و فر رومیزی و هود و سینک فاقد شیرآلات ، حمام با کف و دیوار سرامیک فاقد شیرآلات و چینی جات و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی پیش بینی شده که پکیج موجود لیکن فاقد رادیاتور میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 549317 فرعی از 4476 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 68/000/000/000 ریال ( شصت و هشت میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000128  بتاریخ  1403/5/20  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909982168400261