موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول ) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 406/4019 بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان آقای  محمد مهدی رستگارمقدم فرزند اسداله با وکالت آقای محمد ضرغامی  با میزان مالکیت 513سهم مشاع از 576سهم به طرفیت خوانده آقای علیرضا مکرانی فرزند عبود با میزان مالکیت 63سهم مشاع از 576سهم که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140009990042150565مورخ 1400/11/16توقیف شده است طبق نظریه شماره 1403220498596653مورخ 1403/03/08کارشناس دادگستری، ملک به نشانی: شاهین شهر - خیابان فرخی، روبروی مدرسه نامداران، پلک9 ، کدپستی 8313888531مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی مراتب گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد: محل عبارت بود از یک منزل ویلایی به نشانی فوق با مشخصات ثبتی 4019 فرعی از 406 اصلی واقع در بخش 16 ثبت دارای سند مشاع با مالکیت آقای علیرضا مکرانی به میزان 63 سهم مشاع از 576 سهم عرصه و اعیان و آقای محمد مهدی رستگار مقدم با مالکیت 513 سهم مشاع از 576 سهم عرصه و اعیان مساحت کل عرصه پلاک برابر با 280 متر مربع و مساحت اعیانی آن که با قدمت بیش از 30 سال بود برابر با 180 متر مربع با کیفیت ساخت اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی و تیر آهن -کف حیاط موزاییک و کف داخل واحد سرامیک و موزاییک و آشپزخانه کاشی و کف سرامیک و دربها آهنی فاقد کابینت و شیر آلات می باشد. در زمان بازدید محل فاقد سکنه و تخلیه و بخش‌هایی به صورت مخروبه می باشد در نهایت با توجه به موقعیت پلاک و مساحت عرصه و کیفیت سند ارزش شش دانگ پلاک برابر با رقم 151/200/000/000  ریال معادل پانزده میلیاردو یکصدو بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می شود . و به تفکیک سهم آقای محمد مهدی رستگار مقدم مبلغ  134/552/500/000ریال و سهم آقای علیرضا مکرانی مبلغ 16/537/500/000 ریال اعلام می شود ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/02/10مامور اعزامی به محل ملک مراجعه که با بررسی به عمل آمده منزل خالی از سکنه و سالها خالی می باشد و در تصرف شخصی نمی باشد. ( ضمناملک موصوف درخصوص مالکیت آقای علیرضا مکرانی دارای اولویت توقیف می باشد که اجرای احکام مدنی دیلم میزان مطالبات خود را به میزان 114 عدد سکه بهارآزادی و 30مثقال طلای 18 عیار و موافقت با مزایده را منوط به لحاظ آن در آن مزایده نموده است.) با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1403/05/27ساعت  09/30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای  شش دانگ را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد.. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر -مهدی زمانیان    

شماره پرونده: 140009920002752405