موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0001763  له مهدی خمسه ء  بطرفیت وحید مقدم ابریشمی  موضوع استرداد یک دستگاه خودرو سواری  ولوو xc 90t6 مدل 2017   و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت که در اجرای ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی قیمت خودرو طبق نظریه هیات 5 نفره کارشناسی (قطعیت یافته)  مبلغ 170/000/000/000 ریال بر آورد شده به همین منظور پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف  بشرح ذیل  از طرف هیات محترم  سه نفره کارشناسی  ارزیابی  گردید: احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0001763 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 29621 فرعی از 72 اصلی قطعه 27 تفکیکی بخش 11 تهران هیات کارشناسان پس از تماس های مکرر و هماهنگی های لازم و پیرو آن اخذ دستور و با حضور مامورکلانتری  به محل مورد نظر واقع در تهران- سعادت آباد - بلوار بهزاد - خیابان ارغوان - پلاک 13 - طبقه 5 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه هیات کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.مشخصات مدارک ابرازی :سند مالکیت : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 29621 فرعی از 72 اصلی قطعه 27 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 656 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 2 بخش 11حوزه ثبت ملک شمال غرب تهران استان تهران به مساحت 52/14 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 5 بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 23 تفکیکی به مساحت 11متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 1 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن .مشخصات ملک :ساختمان مورد بازدید دارای 8 طبقه و در قسمت شمال گذر قرار داشت ، نما سنگ و شامل 33 واحد (طبقه اول تا پنجم هرکدام 6 واحد و طبقه ششم 3 واحد ) بود . دارای استخر، سونا ، سالن ورزش ، سرایداری ، لابی ، دو لاین آسانسور .  آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه پنجم قرار گرفته بود که شامل یک اتاق خواب  ، هال و پذیرائی یک سرویس بهداشتی و حمام که کف اتاق ها و هال و پذیرائی بصورت سرامیک دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، کف آشپزخانه و سرویس ها از جنس سرامیک و دیوار از جنس کاشی و دارای کابینت MDF ، سیستم سرمایش وگرمایش اسپیلت می باشد.حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه  :رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی خواهان کارشناسی می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد . لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانبان بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود..واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و ....و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ... به نظر اینجانبان به مبلغ107/000/000/000 ریال (معادل ده میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده در تاریخ  1403/05/30  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9909980013901064