موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0300076  له مهشید غلامرضائی  بطرفیت لیلا رضائی ماربینی  موضوع  محکومیت به پرداخت مبلغ 17/896/000/000 ریال  و نیم عشر دولتی بمبلغ 894/000/000 ریال  پلاک ثبتی از طرف شخص ثالث(فاطمه گنجی ) برای وصول محکوم به معرفی و توقیف و  بشرح ذیل  از طرف کارشناس محترم  ارزیابی  گردید: احتراماً عطف به کارشناسی کلاسه 0300076 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 8/14921/116 واقع در تهران  میدان صنعت  بلوار شهید فرحزادی  خیابان شهید حافظی  پلاک 116 واحد 8 با هدایت و راهنمایی متقاضی به محل ملک مراجعه کرده و و پس از بازدید و بررسی های لازم نتیجه کارشناسی بشرح ذیل میباشد:مشخصات ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8/14921/116 دارای پایانکار به شماره 22082062 مورخ 1/7/1385 صادره توسط شهرداری منطقه 2 تهران واقع در طبقه اول سمت جنوبشرقی به مساحت 125.5 متر مربع دارای قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آیین نامه مربوط به تملک آپارتمانها به انضمام یک باب انباری به مساحت 9.1 مترمربع و یک باب پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع میباشد.در زمان بازدید واحد موردنظر مشتمل بر سه اتاق خواب  هال و پذیرایی سرویس دستشویی و حمام آشپزخانه اپن  سیستم گرمایشی پکیج  سیستم سرمایشی کولرو دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد.کل ساختمان بصورت پنج طبقه میباشد که طبقات منفی یک و همکف بصورت پارکینگ و سه طبقه بصورت مسکونی بوده و هرطبقه چهار واحد و جمعا 12 واحد میباشد و اسکلت اصلی ساختمان فلزی و نمای ساختمان سنگ میباشد.ساختمان فاقد آسانسور میاشد.حدود رسیدگی : نظر به اینکه گزارش حاضر بر اساس اطلاعات و مستندات ارایه شده توسط متقاضی تهیه گردیده است، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات بعمل آمده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک میباشد و کارشناس در این مورد نیز مبری از مسئولیت میباشد.نظرکارشناسی : با توجه به مراتب فوق، ارزش املاک منطقه، موقعیت مکانی(راه دسترسی به معابرشهری و خدمات عمومی) ، مقطع زمانی و در نظرگرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور فارغ از هرگونه محدودیت و ممنوعیت قانونی ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8/14921/116 مبلغ  163/150/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد و سیصد و پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمبلغ 17/896/000/000 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 10/969 سهم از 100 سهم(شش دانگ) و بابت جمع محکوم به و نیم عشر دولتی بمبلغ 18/790/800/000 ریال قدرالسهم مشاعی بمیزان 11/517 سهم از 100 سهم(شش دانگ) پلاک ثبتی فوق الذکر به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/06/05  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920006906227