موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده غیرمنقول(مرحله اول) در پرونده اجرایی 3/0300699 اجرا محکوم علیه علی فرشید سارانی ف محمدعلی ،بپرداخت مبلغ14/724/076/067ریال درحق محکوم له صدیقه نورا ف خسروبا وکالت امیر حسین نقوی وهمچنین به پرداخت مبلغ736/203/803ریال بعنوان هزینه نیم عشر اجرایی درحق دولت محکوم و بدهکار میباشد ، در راستای استیفای محکوم به پلاک ثبتی به شماره149فرعی از75اصلی قطعه247تفکیکی بخش3 واقع دراراضی اتراچال متعلق به ثالث خانم لیلا لک زایی فرزندصفر با کد ملی2120418594 حسب معرفی نامبره توقیف و ملک  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی بفروش میرسد   اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی   مشخصات ملک: صاحب ملک مطابق سند رسمی  استعلام شده  خانم لیلا لک زائی  به شماره ملی 2120418594 فرزند صفر می باشد.محل وقوع ملک گرگان-روستای اتراچال خیابان اتحاد کوچه اتحاد 17-پلاک 6 می باشد که بعنوان محل سکونت توسط صاحب ملک در حال بهره برداری می باشد. ملک فوق بوسیله دیوار به دو قسمت تقسیم شده که در یک قسمت آن ساختمان مسکونی قدیمی با سقف شیروانی به مساحت 140 متر مربع و در قسمت دیگر آن ساختمان نوساز با اسکلت بتن با نمای سنگ به زیر بنای 110 متر مربع و بدون پروانه بنا شده است که هنوز به بهره برداری نرسیده است.ملک مطابق استعلام صورت گرفته به شماره نامه 140385612480012545 مورخه 1403.07.11  از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو گرگان دارای سند شش دانگ عرصه و عیان به مشخصات ذیل می باشد:شش دانگ فاقد کاربری به مساحت 361.95 (سیصد و شصت و یک مترو نود و پنج دسیمتر مربع) ، به پلاک ثبتی 149فرعی از 75 اصلی  قطعه 247 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه دو  گرگان استان گلستان به شماره ثبت 46783 در صفحه 31 دفتر 325 دفاتر بخش 3 ملک در اجاره کسی نبوده و توسط مالک (لیلا لک زائی) بعنوان محل سکونت در حال بهره برداری است.ملک فوق مفروز می باشد. هیچ شخصی غیر از مالک در ملک فوق حقوقی ندارد. ملک فوق بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140303990010820842 مورخ 1403.07.22 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان به مبلغ 14.724.076.067 ریال(چهارده میلیاردو هفتصد و بیست و چهار میلیون و هفتاد و شش هزارو شصت و هفت ریال)  به نفع صدیقه نورا می باشد (پرونده جاری) با توجه به موارد فوق،ارزیابی عرصه از قرار هر متر مربع 30.000.000 ریال مبلغ 10.858.500.000 ریال (ده میلیاردو هشتصد و پنجاه و هشت  میلیون و پانصد هزار ریال) ارزیابی می گردد.   با توجه به موارد فوق، ارزیابی عرصه  و ساختمانهای موجود در آن به مبلغ کل  20.500.000.000 ریال (بیست میلیاردو پانصد  میلیون ریال) ارزیابی می گردد.      زمان مزایده:روز چهارشنبه مورخه1403/09/07  ساعت8 الی9  صبح مکان مزایده:دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد تا  )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920000917929