** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0203630/2/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی یک قطعه مغازه به مساحت 52.4 متر مربع ، نوع ملک طلق باکاربری به پلاک ثبتی 30226 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 30400 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 137 در طبقه همکف ،بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران :اشرفی اصفهانی ، پونک، مجتمع تجاری بوستان، طبقه همکف پلاک 164 بافعالیت طلا فروشی با تابلوی دازل و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً، اینجانبان اعضای هیات سه نفره کارشناسان رسمی منتخب موضوع پرونده پیرو ابلاغ الکترونیک ارسالی در آن اجرای احکام مدنی حاضر و پرونده اجرائی به شماره بایگانی0203630 مورد مطالعه قرار گرفت و از موضوع قرار کارشناسی کارشناسی به شماره 140368440000414638 مورخ 1403/2/30 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی موضوع دستور فروش، پلاک ثبتی 30226 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 30400 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 137 در طبقه همکف ،بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران به مساحت 52.4 متر مربع ، مطلع و از مغازه موضوع پرونده به نشانی: پونک مجتمع تجاری بوستان طبقه همکف پلاک 164 بازدید ومعاینه محلی بعمل آمد و به شرح ذیل گزارش مبسوط ارایه میگردد:الف)مستندات کارشناسی:1-تصویر سند مالکیت تکبرگی به شماره 745050 ب/96 به نام داود یوسفی به تاریخ 1396/12/17-2-تصویر سند مالکیت تکبرگی به شماره 002925 ه/1401 به نام مسعود امیری کرجانی به تاریخ 1402/9/8 به شناسه یکتا 140220301023031187-3-تصویر سند مالکیت تکبرگی به شماره002926 ه/1401 به نام سعید امیری کرجی به تاریخ 1402/9/8 به شناسه یکتا 140220301023031188-4-تصویر سند مالکیت تکبرگی به شماره 02927 ه/1401 به نام محمد امیری کرجی به تاریخ 1402/9/8 به شناسه یکتا 140220301023031189-5-قرار کارشناسی به شماره 140368440000414638 مورخ 1403/2/30 ب) مشخصات مغازه مورد ارزیابی تهران :اشرفی اصفهانی ، پونک، مجتمع تجاری بوستان، طبقه همکف پلاک 164 بافعالیت طلا فروشی با تابلوی دازل ، و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستقلات (جام) 53022039575143900000000 مشخصات ثبتی ملک موضوع پرونده : برابر پاسخ استعلام ثبتی مورخ 1402/12/01 شماره 140285601023037942رئیس محترم واحد ثبتی حوزه ثبتی کن تهران یک قطعه مغازه به مساحت 52.4 متر مربع ، نوع ملک طلق باکاربری به پلاک ثبتی 30226 فرعی از 118 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 30400 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 137 در طبقه همکف ،بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران.توضیحات ملک و حدود مفروزات و حقوق ارتفاقی ملک :شمالاً:دیوار و درب به فضای مشاعی شرقاً:درب و دیوار به راهرو اشتراکی جنوباً:دیوار به راهرو اشتراکی غرباً:در سه قسمت است اول و سوم دیوار اشتراکی با قطعه 136 دوم دیوار به هواکش ج)مشخصات مالکین:1-آقای داود یوسفی فرزند عباس شماره شناسنامه 3211 تاریخ تولد 1354/05/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0071249672 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50077 تاریخ 1396/11/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 581 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745050 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301023068445 ثبت گردیده است. 2- آقای مسعود امیری فرزند منصور شماره شناسنامه 6930 تاریخ تولد 1358/06/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0074052683 با جز سهم 1.34 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز سی و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62799 تاریخ 1402/09/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 581 شهر تهران استان ،تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 002925 سری ه سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023031187 ثبت گردیده است.3-آقای محمد امیری کرجائی فرزند منصور شماره شناسنامه 8574 تاریخ تولد 1363/06/20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076598731 با جز سهم 1.33 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز سی و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62799 تاریخ 1402/09/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 581 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 002927 سری ه سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023031189 ثبت گردیده است.4-آقای سعید امیری کرجائی فرزند منصور شماره شناسنامه 0013756664 تاریخ تولد 1370/06/06 صادره از تهران دارای شماره ملی 0013756664 با جز سهم 1.33 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز سی و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62799 تاریخ 1402/09/01 دفترخانه شماره 581 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 002926 سری ه سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023031188 ثبت گردیده است. مشاهدات حین بازدید از ملک موضوع پرونده :در حال حاضر کسب و کار ملک مورد کارشناسی، طلا فروشی می باشد .مغازه واقع در طبقه همکف مرکز خرید بوستان ( پونک ) ، به مساحت52/40 پنجاه و دومتر و چهل دسیمتر مربع متر ، پوشش کف مغازه سنگ ابعاد مغازه به طول حدودی 9 متر و عرض 6 متر و ارتفاع 3 متر ، مغازه از سه طرف شیشه سکوریت ،ویترین و دکوراسیون طلافروشی ،سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت می باشد. د)نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و همچنین بازدید و معاینه محلی بعمل آمده و با توجه به موقعیت قرار گیری ملک در بهترین لوکیشن تجاری مرکز خرید بوستان،منطقه پونک تهران، و نوع کاربری و مساحت زیربنای آن ، در صورت بلامعارض بودن ملک بدون احتساب هرگونه بدهی و لحاظ کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی املاک تجاری قیمت شش دانگ ارزش سرقفلی و ملکیت عرصه و اعیان مغازه فوق الاشعار مبلغ 1/703/000/000/000 ریال معادل صدوهفتادمیلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/05/30ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.
شماره پرونده: 140268920006695727
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )