موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت  اول " نظر به اینکه مطابق مفاد نیابت واصله از پرونده 0200369 شعبه 4 اجرا حقوقی یزد که بکلاسه 0200368این اجرا ثبت گردیده است له آقای علی دهقانی محمودآبادی علیه  آقای مصطفی فلاح مبارکه محکوم علیه آقای  مصطفی فلاح مبارکه فرزند حسنعلی بلحاظ محکومیتهای مالی دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به ارائه نموده و بلحاظ عجز از تودیع وثیقه به میزان 40.520.419.583 ریال بازداشت گردیده و خانم محبوبه نصیریان پلاک 471اصلی بخش 6 به وثیقه گذاشته است  و با توجه به مفاد نیابت مبنی بر مزایده و فروش ملک مورد وثیقه  وبرهمین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته  پلاک توقیفی به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است :" در خصوص ارزیابی ششدانگ یک باب خانه وباغچه تحت پلاک  ثبتی  471 اصلی بخش 6 یزد واقع درتفت  بشرح ذیل اعلام میدارد : ششدانگ پلاک ثبتی 471 اصلی به مساحت 471/60 مترمربع بامختصات جغرافیایی نقطه میانی 3515748 - 233131 واقع درمحله راحت آباد ، خیابان طریق الرضا شهرستان تفت بر اساس سند ارائه شده به مالکیت خانم محبوبه نصیریان فرزند عبدالخلیل با حدود مندرج در سند مالکیت که در حال حاضر سهل البیع بوده وخریدار عرفی را دارد. - ارزش عرصه ششدانگ  خانه وباغچه فوق الذکر به مساحت 471.60 مترمربع در حال حاضر با توجه به موقعیت ، مساحت ، راه دسترسی ، عبور میاه اهرستان از ملک ، چشم انداز وسایر عوامل موثر از قرار هرمترمربع یکصد میلیون ریال ( 100.000.000 ریال ) به مبلغ چهل وهفت میلیارد ویکصد وشصت میلیون ریال ( 47.160.000.000 ریال ) -    ارزش اعیانی ساختمان مسکونی دردو طبقه به مساحت 401 مترمربع شامل 242 مترمربع طبقه همکف و159 مترمربع طبقه زیرین  ، قسمتی آجری وتیر آهن وعمده خشت وگلی با سقف های ضربی وگنبدی با قدمت که مرمت وبازسازی شده وبا ارزش میراثی ازنظر سبک بنا که خانه باغ های درمسیر آب اهرستان در تفت دارند با احتساب موارد ذکر شده از قرار هرمترمربع نود ودو میلیون ریال ( 92.000.000 ریال ) به مبلغ سی وشش میلیارد وهشتصد ونود دومیلیون ریال ( 36.892.000.000 ریال ) -    ارزش محوطه سازی حیاط به مساحت 229 مترمربع با احتساب حوض آب وباغچه مشجر با 10 اصله درخت میوه وجوی آب جمعا به مبلغ چهارمیلیارد وپانصد وهشتاد میلیون ریال ( 4.580.000.000 ریال ) -    امتیاز انشعابات آب شهری، 2 کنتور برق وگاز ومنصوبات شامل کابینت  وپرده وموکت وآبگرمکن وکولر وغیره جمعا به مبلغ نهصد وهیجده میلیون ریال ( 918.000.000 ریال ) جمع کل ارزش عرصه واعیانی وهزینه های جانبی ومرمت بنا به مبلغ هشتاد ونه میلیارد وپانصد وپنجاه میلیون ریال ( 89.550.000.000 ریال ) ارزیابی واعلام می گردد  براورد میگردد. »لذااجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ   403/5/23  ساعت 9صبح از طریق مزایده نوبت اول  میزان 213.4سهم از471.6سهم از   ششدانگ  پلاک مذکور که  معادل مبلغ  40.520.419.583ریال ارزیابی می گردد را مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:   -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140213920000626882