موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 0200090 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  زهرا عباسی کرندق  علیه یونس فغانی و محمد علیجان زاده  به موجب رای صادره از شعبه 5دادگاه حقوقی  شهرستان محکوم علیه محکوم است  بپرداخت مبلغ  4.700.000.000  ریال بعنوان اصل خواسته  بانضمام خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ  سررسید 1401/7/29لغایت اجرای حکم و  و هزینه دادرسی بمبلغ 16.960.000 ریال  در حق محکوم له ( و مبلغ 147.500.000 ریال هزینه دادرسی در حق دولت )  و پرداخت مبلغ 235.000.000 ریال نیم عشر دولتی که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر *جاده جویبار ،روستای چمازکتی قبل از بریدگی اول ،مجتمع علمی پژوهشی احمد  متعلق به آقای احمد علیجان زاده ( وثیقه گذار ) توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی: سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت عرصه 4230 مترمربع به شماره پلاک 59*745 بخش 16 ثبت قائمشهر، قریه چمازکتی ، به شماره ثبت 13620 صفحه 175 دفتر جلد 76 به شماره مسلسل 284121 به نام آقای جعفر باقری صادر شده است.سپس برابر سند قطعی 114911 مورخ 1370.9.20  دفترخانه 12 قائمشهر به آقای احمد علیجانزاده منتقل گردید . مشخصات اعیانی: در ملک فوق اعیانی هایی به شرح ذیل احداث گردیده است. 1) 4 باب تجاری نوساز به مساحت مجموع حدود 300 مترمربع با اسکلت فلزی، سقف شیروانی، ارتفاع 5 متر، کف و دیوار سنگ، سقف کناف، درب شیشه سکوریت و دارای 3 امتیاز برق بوده و در روز بازدید مغازه ها تخلیه بودند. 2) در ملک فوق ساختمان مسکونی در 2 طبقه (همکف و اول) روی زیر زمین با اسکلت بتنی، نما سنگ، سقف شیروانی به مساحت مجموع حدود 800 مترمربع احداث بنا شده است و دارای 5 امتیاز برق، 2 امتیاز گاز و 2 امتیاز آب میباشد و بوسیله یک عبور 5 متری به جاده اصلی راه عبور دارد و بقیه عرصه مشجر میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  پس از بازدید و بررسی ، موقعیت مکانی ، کمیت و کیفیت ، تحقیقات صورت گرفته ، ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان شامل واحدهای تجاری با احتساب ارزش سرقفلی و مسکونی، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 370.000.000.000 (معادل سی و هفت میلیارد تومان) تعیین و اعلام نموده است . این  اجرا در نظر دارد ملک فوق را تا سقف محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/05/30 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی* مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003389348