موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140134920002538901به شماره بایگانی 0201848 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای علی اصغر صیادی اصل فرزند سلطان به تأدیه محکوم به در حق آقای فریبرز زاهدی فرزند فرامرز محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1403/06/06 روز سه شنبه ساعت 8 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد تعرفه شده عبارتست از عرصه و اعیان یک  قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 411فرعی از 26 اصلی  بخش 32 آستارا (سنگی )  حوزه ثبت و املاک آستارا استان گیلان به مساحت 2898 متر مربع که 900 سهم مشاع از دو هزار و هشتصد و نود و هشت سهم عرصه و اعیان متعلق میباشد به خوانده آقای علی اصغر صیادی اصل به شماره سند 616408 سری الف به مورخه 1400.11.28 که در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 261 شهر آستارا انتقال قطعی شماره 31805 تاریخ 1400.11.24 یافته است . حدودات اربعه بشرح زیر : شمالأ : مرزیست بطول 35.25 سانتیمتر به حریم نهر  شرقأ : در سه قسمت اول سیم مشترک بطول 16 متر به شماره 300 فرعی از 26 اصلی دوم محل ورود است بطول 8 متر به کوچه به عرض 8 متر سوم سیم مشترک بطول 42 متر به شماره 327 فرعی از 26 اصلی  جنوبأ : در پنج قسمت اول فنسی است بطول 32 متر به راه عمومی دوم فنسی است بطول 16.75 سانتیمتر به راه عمومی سوم فنسی است بطول 5.90 سانتیمتر به راه عمومی غربأ : در سه قسمت اول مرزیست بطول 30 متر به حریم نهر دوم مرزیست بطول 22 متر به حریم نهر سوم مرزیست بطول 14.75 سانتیمتر به حریم نهر وحقوق ارتفاقی ملک ندارد . کاربری ملک از نوع باغات میباشد . نتیجه کارشناسی : با امعان نظر به موارد مشروحه بالا و با  در نظر گرفتن  عوامل موثر در قضیه  و با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیای ملک و متراژ و کاربری و امتیازات و استعلام از معتمدین و مطلعین محلی وبدون در نظر گرفتن تعهدات و  دیون احتمالی که ممکن است داشته باشد ارزش  روز پایه  ملک تعرفه شده  به مقدار ( 900 سهم مشاع خوانده علی اصغر صیادی اصل )  از 2898 متر مربع پلاک 411 فرعی از 26 اصلی  از قرار هر متر مربع 45.000.000 ریال بوده که مجموع حق السهم خوانده  مطابق سند توقیفی به  مبلغ 40.500.000.000ریال معادل چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140134920002538901