موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: عباس اصلانی محکوم علیه: ابراهیم اصلانی حیدرآباد - حمیدرضا اصلانی حیدرآباد - فیروزه سلامی قوجه بگلو موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی  0300117 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390003223242 محکوم علیه خانم فیروزه سلامی ( به عنوان اصیل و مالک کامیون) از باب اصل خواسته به 1. حضور در مرکز تعویض پلاک اردبیل و انجام تشریفات مربوط به انتقال سند و پلاک کامیون کشنده ولوو به شماره پلاک 91 - 412 ع 79 و سپس حضور در یکی از دفترخانه های شهر و تنظیم سند رسمی کامیون مذکور به نام محکوم له 2. پرداخت مبلغ 1.200.000.000 ریال از بابت ارش عیوب مخفی کامیون و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به بمبلغ 33/000/000 ریال و مبلغ 9.000.000 ریال از بابت هزینه کارشناسی  و مبلغ 200/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له، محکوم می باشد. ضمناً چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید؛ مبلغ 110/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد همچنین طبق بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت بقیه هزینه دادرسی در مرحله اجرا اخذ خواهد شد.     از اموال معرفی شده  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به مرقومه نامه  بشماره 140307100002667063 مورخه  1403/02/13 و  پرونده کلاسه بشماره 0300117 و با موضوع قرار کارشناسی ( ارزیابی قیمت روز ملک بشماره ثبتی 30 فرعی از7350  اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل)، اینجانب از محل مورد نظر بهمراه نماینده مالک  به آدرس اردبیل- مبارزان بطرف قیام روبروی سنگ فروشی انتهای بن بست صفا  بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:    بلستناد سند تک برگی بشماره سریال 703469 الف 91 ملک مورد نظر بشماره ثبتی 30 فرعی از 7350 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل ، بصورت ششدانگ عرصه بمساحت (155.60) یکصدو پنجاه و پنج متر و پنجاه دسیمتر مربع و با حدود اربعه شمالا: پی مشترک بطول ( 11.90) یازده متر و نود سانتیمتر به شماره سی و هفت فرعی و شرقا: پی مشترک بطول (20) بیست متر بشماره سی و یک فرعی و جنوبا: پی به پی بطول ( 4.80) چهار متر و هشتاد سانتیمتر بشماره بیست و نه فرعی و غربا: به دیوار بطول ( 20) بیست متر به شماره ( 55، 56) فرعی از هفت هزار و سیصدو پنجاه اصلی محدود میباشد.( در وضعیت موجود حد جنوبی ملک مشرف به کوچه بن بست صفا میباشد. در حالیکه در سند محدود به شماره بیست و نه فرعی قید گردیده است. لذا با توجه به مغایرت موجود سند نیاز به اصلاح حدود دارد).   در محل مورد نظر ساختمانی مسکونی با قدمت بالای 25 سال و با نمای سنگ سفید و با درب تاشو فلزی نفرو و حیاط با کف موزاییک و دارای یک اصله درخت و دیوار پیرامونی با نمای سیمان سفید و در قالب زیر زمین انباری مسکونی بمساحت تقریبی ( 40) چهل مترمربع با کف سیمانی و سقف و دیوار سفید کاری شده ( بصورت مستهلک در امده و دارای سرویس بهداشتی نیز میباشد). همکف مسکونی بمساحت تقریبی ( 80) هشتاد مترمربع با ترکیب فضای داخلی شامل هال با کف سرامیک و دیوار با رویه کاغذی و دارای دکور چوبی و کمد دیواری و سقف سفید کاری با گچبری بصورت دور تا دور سقف و آشپزخانه اپن با کف سرامیک و کابینت Mdf و یک اتاق خواب با کف سرامیک و دیوار و سقف سفید و حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی و سیستم گرمایش بخاری گازی و پنجره های الومینیومی با شیشه تک جداره میباشد.   ارزش شش دانگ عرصه ملک بمساحت (155.60) یکصدو پنجاه و پنج متر و پنجاه دسیمتر مربع و اعیانی طبق توصیفات فوق و  بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و عقب نشینی احتمالی و در صورت نبود هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال واز نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 24.896.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و چهارصدو هشتاد و نه میلیون و ششصد هزار تومان براورد و اعلام میگردد.   ( گزارش فوق دارای 16 تصویر تحت عنوان منضمات اعم از موقعیت جغرافیایی- نما-  تصاویر حیاط اصلی و تصاویر داخلی ملک و تصویر سند میباشد).     بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز دو شنبه  مورخه  1403/05/22  از  ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000806571