موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) به موجب نیابت اعطایی به شماره نامه 140368990021246869 مورخ 1403/04/31 از سوی اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران موضوع دعوی محکوم له آقای حمید حسین نوده فراهانی علیه آقای حامد ربیعی مبنی بر مطالبه  وجه به مبلغ 51/807/600/617 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له فوق الذکر و پرداخت مبلغ 1/187/012/780 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکومیت یافته است لذا در راستای اجرائیه شماره 140168420001213698 مورخ 1401/09/06 و 1402/02/23 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع مدرس پس از شناسایی اموال محکوم علیه و توقیف آن ، قرار بر فروش تقریبا  نیم دانگ پلاک ثبتی شماره 42 فرعی از 148 اصلی به مساحت 30000 متر مربع ( سه هکتار )واقع در بخش کهریزک به نشانی قلعه نو - روستای علی آباد قیصریه که ملک موصوف مزرعه پرورش شتر مرغ می باشد که جهت برگزاری مقدمات مزایده بدوا پلاک ثبتی فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردید ملک مذکور واقع در بزرگراه امام رضا (ع) ، ورودی عباس آباد علاقه بند ، بخش قلعه نو ، روستای علی آباد قیصریه می باشد که بفاصله حدود 4 کیلومتری بزرگراه واقع شده و راه ارتباطی آن جاده آسفالته و شوسه می باشد و تا مرکز شهر تهران حدود 15 کیلومتر فاصله دارد. موضوع فعالیت پرورش شترمرغ گوشتی به ظرفیت کل 428 قطعه که در حال حاضر شترمرغ مولد و گوشتی را پرورش می دهند. آب مورد نیاز مجتمع از حقابه یک رشته قنات بمیزان 1/5 ساعت در گردش 12 شبانه روز تامین  می گردد ، آب تخصیصی ابتدا در استخری به حجم تقریبی 400 متر مکعب جمع آوری شده که برای فضای سبز و درختان و نهالهای غرس شده در محوطه و همچنین پس از ضد عفونی و انتقال به منابع فلزی ، برای شرب شترمرغ و کارگران استفاده می شود . برق مورد نیاز از یک رشته برق 3 فاز بمیزان 120 کیلووات که از طریق تیرهای انتقال از روستای قیصریه ، به فاصله تقریبی 2500 متری تامین می  گردد ، پروانه تاسیس به شماره 704858138 مورخ 1399/04/07 برای پرورش شترمرغ به ظرفیت کل 428 قطعه و ظرفیت پرواری 428 قطعه ، مساحت مسقف 842 متر مربع و مساحت غیر مسقف 11086 متر مربع. پروانه بهره برداری به شماره 1102006928 مورخ 1400/06/02 سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی. پروانه برق دارای 2500 متر تیر گذاری اختصاصی و ترانس اختصاصی که دارای قدرت 120 کیلووات به شماره پرونده 7834237 و رمز رایانه 7564715 و کد شناسایی 31700.21.49.78.1 و کد تعرفه کشاورزی (3-ب)(3032) بوده و تاریخ نصب 1400/12/21 می باشد. نامه شماره 9735.411 ص 0802 مورخ 1402/11/15 شرکت آب منطقه ای تهران قنات تامین کننده آب بمیزان 70 لیتر در ثانیه و نامه شماره 1436 د مورخ 1402/12/15 شورای اسلامی روستای علی آباد قیصریه به میزان 1.5 مساحت آب در گردش 12 شبانه روز از سهمیه آب قنات. گزارش استحکام بنا مهندس سازه شرکت آرتا سازه هیراد به شماره ثبت 533580 مورخ 1400/12/11 ، مزرعه مذکور دارای ساختمان اداری و قرنطینه ، تاسیسات ، چاه عمیق ، چاه دستی ، منبع سوخت ، باسکول ، آسیاب ، میکسر ، یونجه خرد کن ، پمپ آب ، بالابر و غیره نیز می باشد لذا مقرر شد مزرعه موصوف در روز شنبه مورخ 1403/05/20 از ساعت 10 الی 12 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی بخش قلعه نو واقع در تهران شهرستان ری - بخش قلعه نو - بلوار امام خمینی - کوچه ورزشگاه - پلاک 18 - طبقه اول به فروش برسد. قیمت پایه با بهای ارزیابی شده برای شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 1/293/945/000/000 ریال معادل یکصد و بیست و نه میلیارد و سیصد و نود و چهار میلیون و پانصد هزار تومان ( صرفا میزان حدودا نیم دانگ به مزایده گذارده می شود ) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط میگردد. متقاضیان ، در صورت تمایل میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده ، به این اجرا ، مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مزرعه مورد مزایده داده شود.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه بخش قلعه نو - سپهر عشقی صنعتی

شماره پرونده: 140168920003489601