موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  های    0200645  و 0200521 و 0200522  ، له آقای علی مودب با وکالت آقای محمد حسین شهابی علیه آقای قربان نیت زاده    که محکوم است  به پرداخت مبلغ 3.149.600.000 ریال  در حق محکوم له  . باتوجه به  معرفی ملک توسط شخص ثالث آقای صفر نیت زاده  و  توقیف آن  که موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که قطعیت یافته به شرح ذیل ارزیابی نمود: مورد مزایده شامل  11.945 سهم مشاع از 223.10 سهم  پلاک ثبتی  شماره 367 فرعی از 6 اصلی بخش شش الحاقی قطعه 613 تفکیکی به مساحت عرصه به میزان  223.10 متر مربع بوده که به استناد مالکیت انتقال قطعی شماره 6-849 مورخ 1403.04.27 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 50 شهر نور استان مازندران به آقای صفر نیت زاده منتقل  داده شده است . پلاک فوق واقع  در مازندران -  شهرستان نوربخش مرکزی  روستای تسکا  کوچه قائم 12  پلاک 6 کد پستی 72413 -46564 در موقعیتی مطابق تصویر ماهواره ای پیوست 1 واقع می باشد. حدود اربعه پلاک اشاره شده به شرح ذیل می باشد : شمالاً : بطولهای 5.90 متر و 3.45 متر به کوچه قائم 12    شرقاً : بطول های 16.00 متر ، 0.45 متر و2.30 متر به کوچه جنوباً : بطول های 7.20 متر و 5.65 متر به پلاک مجاور غرباً : بطول 20.40 متر به پلاک مجاور.  بنابه گواهی عدم خلاف صادره به شماره 8649.1.1.1963 مورخ 95.5.2 نوع استفاده عرصه پلاک مورد ارزیابی، مسکونی می باشد و دارای تعهد محضری به شماره 7440 مورخ 95.04.13 در دفتر اسناد رسمی 183 نور می باشد و پلاک با دیوارهای بلوکی محصور می باشد. بنای ملاحظه شده یک واحد مسکونی دوبلکس سه خوابه به انضمام تراس با قدمت 8 سال می باشد  در ساخت آن از مصالح متعارف مانند کف سرامیک، دیوار سرویس ها کاشی، راه پله داخلی با پوشش چوب ، نما ترکیبی از چوب و سیمانکاری رنگ شده و برای پوشش راه پله ورودی آن از سنگ استفاده شده است. مساحت بنا براساس گواهی عدم خلاف صادره به شماره 8649.1.1.1963 مورخ 95.5.2 به میزان 145 مترمربع بوده و پلاک دارای انشعابات برق، گاز و آب می باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات، به انضمام اعیانی با مشخصات ذکر شده در متن گزارش و با لحاظ موقعیت مکانی ، ابعاد ، اندازه ، مساحت ، نوع کاربری ، وضعیت دسترسی، نوسانات قیمت در بازار ، بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر  ارزش مال  مورد مزایده شامل  11.945 سهم مشاع از 223.10 سهم  پلاک ثبتی  شماره 367 فرعی از 6 اصلی بخش شش  به میزان 3.149.600.000 ریال    براورد و ارزیابی می گردد. .، لذا برای روزسه شنبه مـورخ  6/6/1403 از ساعت 9  الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140247920002158274