موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0201897    له صادق پور ابراهیم      علیه  منوچهر برزگر فرزند سلیمان به شماره ملی 2141298717        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    400.000.000        ریال در حق محکوم له  و مبلغ 57.000.000 ریال هزینه کارشناسی واریز شده توسط محکوم له  و مبلغ 20.000.000 ریال هزینه اجرا مجموعا به مبلغ 477.000.000 ریال  ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: احتراماً، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0201897 درخصوص دعوی صادق پورابراهیم به طرفیت منوچهر برزگر، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع، با هماهنگی انجام شده اولیه به همراه محکوم‌له به موقعیت ملک مورد نظر واقع در آمل. بلوار شهید منفرد نیکی . امیر هشتم. بعد از پارک لادن با موقعیت نقطه انتخابی داخل عرصه بر اساس UTM  به مختصات X.622570 و Y.4037902  عزیمت، و پس از بازدید بهمراه معاینه و بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل در چارچوب خواسته آن دادگاه محترم به استحضارمی‌رساند.   شرح گزارش کارشناسـی   الف. قرار کارشناسی قرار صادره مورخه 1403/2/29  قرار ارجاع امر کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه/دادسرا تسلیم نمایند   ب. توضیح وضعیت ملک با استظهار به تصاویر مستندات موجود در پرونده و مدارک ابرازی، ملک مورد نظر واقع در نشانی یادشده ملک یک باب واحد کسبی است به مساحت 52/69 مترمربع در طبقه همکف یک دستگاه ساختمان با دو طبقه بالای آن که در عرصه به شماره پلاک  7520 فرعی از یک اصلی  بخش 3 ثبتی آمل بوده که ششدانگ آن عرصه و اعیان آن در مالکیت محکوم‌علیه منوچهر برزگرمی‌باشد. حدود اربعه عرصه مذکور در زمان معاینه محل به ترتیب شمالاً دیوار و درب کرکره‌ای در دو قسمت اول حدودا 3/3متر و حدودا 2/8 متر پخی به کوچه عام و شرقاً محدود به دیوارییست بطول حدودا 8متر و جنوباً محدود به دیواریست بطول 4/3متر و غرباً دارای درب کرکره‌ای بطول 6متر به خیابان اصلی می‌باشد. واحد کسبی موصوف دارای ارتفاع تقریبی 0/5متر بالاتر از تراز خیابان بوده که با سه پله امکان ورود بدان می‌باشد. شایان ذکر است برخی تصاویر و مدارک مرتبط، به پیوست گزارش ارسالی منضم گردیده است.                                خلاصه ونتـیجه کارشناسـی         با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مدارک ابرازی و موجود در پرونده،  تحقیقات محلی و میدانی، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای،کیفیت و کمیت و شکل هندسی عرصه، قدمت و نوع سازه و مصالح بکار رفته در بنا، و نیز انجام  مترکشی و برداشت در عرصه، با در نظر گرفتن سایر امتیازات، ملحقات و عوامل موثر در امر کارشناسی املاک و همچنین با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک موجود در پرونده و عدم هرگونه بدهی برای وضع موجود و همینطور  بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی، قیمت حداقلی و پایه برای ششدانگ عرصه و اعیان جهت انجام فرآیند مزایده ملک یادشده، برابر مبلغ حدودا  29/000/000/000  ریال( دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) اعلام می‌گردد.   وفق ماده 51 اجرا به میزان محکوم به و نیم عشر  به مبلغ 477.000.000 ریال به میزان  3 سیر و 15 مثقال و 3 نخود و 3 گندم و 1.97 از ششدانگ پلاک 7520  مزایده در تاریخ  403.5.25    روز  پنجشنبه      ساعت 8  صبح لغایت 9  صبح  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140247920004550935