موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی     آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت شماره 140330990003570239صادره از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان تبریزدر خصوص ضبط وجه الوثاقه لیلا طرلانی فرزند غلامرضا موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 62/4670  به میزان بازداشتی از کل سهم ملک حدود 11.1 درصد یا به عبارت دیگر 0.667 دانگ می باشد. واقع در تهران، دروازه شمیران،خ ناطقی شمیران ( خورشید ) ، کوچه وزیری ، بن بست اول ، پلاک 5 ،  طبقه 3 به ثبت رسیده است. با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده: ساختمان با آدرس فوق با قدمت حدود 16 سال وکاربری مسکونی و دارای اسکلت فلزی می باشد ، ساختمان 4 طبقه شامل : طبقه همکف بعنوان پارکینگ و 3 طبقه تک واحدی بر روی همکف ودر کل 3 واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان از سنگ نما و پنجره ها فلزی بوده وساختمان فاقد آسانسوراست. 2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): آپارتمان مورد ارزیابی دارای سند تک برگ به شماره دفتر الکترونیکی  139920301043000969 و به شماره سریال 675982 98/ب  به نام خانم لیلا طرلانی به شماره ملی 3871490350 با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 62 فرعی از 4670 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 13 بخش 7 تهران با زیربنای 40/09 مترمربع واقع در طبقه سوم ، شامل : هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی ایرانی ،  آشپزخانه اوپن ، 1 اطاق خواب مسترمی باشد . کف سازی واحد با سنگ وپوشش دیوارها گچ و خاک با رنگ آمیزی وقرنیز ، سقف سفیدکاری با نقاشی می باشد. درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی با محافظ فلزی و دربهای داخلی چوبی ، کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف با سینک و هود ، سرویس های بهداشتی و حمام با کاشی و سرامیک و همچنین دارای آیفون تصویری است . سیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است. واحد دارای انشعاب برق  اختصاصی و گاز و آب اشتراکی می باشد. ملک در اجاره نبوده و توسط مالک استفاده می شود. 3- نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و با توجه به تصاویرمدارک دریافتی ( منوط به صحت و درستی مندرجات تصاویر اوراق ) و نیز صرف نظر از احراز مالکیت ، با لحاظ نمودن مشخصات آپارتمان و کاربری مسکونی ، موقعیت استقرار ملک در ارتباط با طرح تفصیلی شهرداری و مطابق توضیحات مندرج درپشت سند تک برگ ، ملک در رهن به شماره 29374 مورخ 1396/04/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 983 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک مسکن - بانک مسکن شعبه دانشگاه امیرکبیر به مبلغ 1،726،642،164 ریال به مدت 96 ماه ثبت شده است .     مطابق توضیحات مندرج درپشت سند تک برگ ، مازاد بازداشت به موجب نامه 140068990000742774مورخ 1400/01/11 بازپرس شعبه اول بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23  مطابق استعلام اینترنتی از درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ملک در رهن بوده و بازداشتی نیز دارد.     تدکر: در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر پیشنهاد می شودتوسط شعبه از حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استعلام شود.   با توجه به اینکه میزان بازداشتی ملک 3 میلیارد ریال می شود میزان بازداشتی از کل سهم (دانگ) ملک قید گردد :     میزان بازداشتی از کل سهم ملک حدود 11.1 درصد یا به عبارت دیگر 0.667 دانگ می باشد. قیمت 6 دانگ آپارتمان :              27،000،000،000  ریال        (( بیست و هفت میلیارد ریال  )) 4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در مورخ 1403/05/22 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خ شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 تهران شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران به فروش می رسد.مزایده حضوری و قیمت و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان  بیست و هفت میلیارد ریال  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 1دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - نرگس سلمان پور   تهران - خیابان خیام شمالی - ضلع شمالی پارک شهر - خیابان فیاض بخش

شماره پرونده: 9909984119800659