موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                               آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم - دستور فروش در پرونده کلاسه 0200383/ اجرائیه حکم به فروش مال مشاع و تقسیم بهای حاصل از فروش فی مابین شرکا( آقای سعید نوروزی و خانمها فرشته و فرناز امین بند رمچخاله و ام البنین شیخان ) با وکالت آقای صادق شرجپور پس از کسر حقوق و دیون تعلق گرفته دولتی من جمله خسارت دادرسی به مبلغ 2.040.000 ریال و نیز به پرداخت مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی واقع در کلار آباد خیابان شهید بهشتی خیابان کشاورز کوچه مروارید مقابل  کوچه آزادگان پلاک 2 آبی صادر گردیده که ملک موضوع کارشناسی فاقد سند ثبتی پروانه ساختمانی گواهی پایانکار بوده  طرفین دعوی هیچگونه مستنداتی در این خصوص ارائه ننموده اند وضعیت همجواری ها در شمال ساختمان یک طبقه  همسایه در جنوب زمین همسایه غرب شارع عام و در شرق به حریم بستر رودخانه کلار آباد- پلنگ آبرود منتهی می باشد یک ساختمان  دو طبقه همکف و اول در بخش غربی زمین قراردارد حیاط خلوت در بخش شرقی در ترازی پایین تر از تراز همکف قرار گرفته و از طریق پله بیرونی قابل دسترسی است و اتاقک انباری نیز در آن ساخته شده این حیاط خلوت توسط دیوار بلوکی محصور شده است  دسترسی به طبقه همکف از طریق پیش ورودی غربی ساختمان که درب ضد سرقت است میسر می باشد طبقه همکف شامل سالن پذیرایی نشیمن آشپزخانه و یک سرویس بهداشتی  شامل توالت ایرانی روشویی و دوش حمام است کف سرویس سرامیک و دیواره ها کاشی می باشد  طبقه همکف  از طریق درب پی وی سی به محوطه شرقی حیاط خلوت راه دارد همچنین یک پله دسترسی به طبقه بالا در بخش شمالی قرار گرفته است ابعاد داخلی طبقه همکف 1120 سانتی متر طول در راستای شرقی-غربی و 640 سانتی متر عرض در راستای شمالی- جنوبی می باشد سیستم باربر ساختمان سیستم ترکیبی سازه بنایی با ستونک ها و بادبند  فلزی است پوشش  سقف همکف گچکاری با ابزار و دیوارها سیمانکاری با رویه رنگ سفید می باشد پله داخلی و نرده های آن سنگ و پوشش کف همکف و طبقه اول سرامیک است ارتفاع مفید طبقه همکف از روی سرامیک تا زیر سقف 280 سانتی متر می باشد طبقه اول دارای کنسولی به عرض متغیر در بخش غربی است که بر روی پیش ورودی ملک قرار گرفته و بیرون زدگی کنسول در این بخش بصورت متوسط 70 سانتی متر است. طبقه اول دارای بام شیروانی دو طرفه به جهت غرب و شرق است این طبقه شامل سه اتاق خواب و فضای دسترسی به تراس شرقی در طبقه همکف می باشد تراس شرقی کف سرامیک و نرده سنگی می باشد کلیه پنجره های نور گیر در طبقه همکف و اول در شرق و غرب قرار دارند و از نوع کشویی آلومینیومی به رنگ سفید می باشند سقف فضای طبقه همکف بصورت سقف کاذب پی وی سی طرح دار است ساختمان دارای اشتراک برق و گاز و آب می باشد سیستم گرمایشی ساختمان پکیج  با رادیاتور شوفاژ می باشد که کارشناس منتخب دادگاه ارزش آنرا به مبلغ 38.500.000.000 ارزیابی نموده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403.05.30روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) اموال مورد مزایده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140147920002560405