موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی حراج اموال غیرمنقول(مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0200113مطروحه بین محکوم له خانم فاطمه سادات مهدی زاده  فرزند سید عبدالرضا  با وکالت مجتبی ابراهیمی   به طرفیت آقای سیدحسین مهدی زاده فرزند سید غلامحسین  درراستای اجرای دادنامه 1402220467885203 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان زرند  جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروزردوشنبه مورخ  1403/05/22راس ساعت 09/00صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1403/05/22در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% الف-  قرار کارشناسی : تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزش املاک ذیل را به دادگاه ارایه نمایند: 1- یک باب منزل مسکونی به آدرس خیابان فردوس کوچه شھید غلامرضا نکوئی 2- یک باب منزل مسکونی یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان استاد جعفری کوچه حافظ 3 - یک باب منزل مسکونی واقع در روستای گزوئیه که خانه و باغ حدودا 40-30 قصب می باشد 4- یک باب مغازه تجاری واقع در خیابان فردوس ب- ارزیابی املاک 1- یک باب منزل مسکونی به آدرس خیابان فردوس کوچه شھید غلامرضا نکوئی ( خیابان باهنر کوچه شماره11 مشخصات ملک : مساحت عرصه 315 متر مربع ، اعیان 142 متر مربع ساختمان بتنی نوساز همکف ستونها میلگرد انتظار طبقه اول بهمراه حدود 60مترمربع ساختمان با سقف سبک بهمراه سایر ملحقات شامل: حیاط وحصار وامتیازات و.. این ملک از ماترک مرحوم غلامحسین مهدی زاده گزویی پدر خوانده بوده وهم اکنون در تصرف و محل سکونت همسر مرحوم  می باشد. ارزش ملک : - قیمت عرصه به ازای هر متر مربع 60/000/000 ریال و جمعا به مبلغ  18/900/000/000 ریال - قیمت اعیان به همراه امتیازات و محوطه سازی : 18500/000/000 ریال - ارزش شش دانگ این ملک معادل : 37/400/000/000ریال " سی و هفت میلیارد و چهارصد میلیون ریال" 2- یک باب منزل مسکونی به آدرس یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان استاد جعفری کوچه حافظ 3 مشخصات ملک : براساس سند عادی ارایه شده عرصه بمساحت 14/5قصب حدود 362  متر مربع ، اعیان حدود  180 متر مربع ساختمان تیر اهنی با قدمت حدود 30 سال بهمراه سایر ملحقات شامل: حیاط وحصار وامتیازات و..این ملک از ماترک مرحوم غلامحسین مهدی زاده گزویی پدر خوانده بوده وهم اکنون در تصرف و محل سکونت همسر مرحوم  می باشد. ارزش ملک : - قیمت عرصه : به ازای هر متر مربع 55/000/000 ریال و جمعا به مبلغ  20/000/000/000 ریال - قیمت اعیان به همراه امتیازات و محوطه سازی : 5/000/000/000 ریال - ارزش شش دانگ این ملک معادل : 25/000/000/000ریال " بیست و پنج میلیارد ریال" 3- یک باب منزل مسکونی واقع در روستای گزوئیه که خانه و باغ مشخصات ملک : مساحت عرصه  497  متر مربع ، اعیان  85  متر مربع  ساختمان سقف سبک بهمراه سایر ملحقات شامل: حیاط وحصار وامتیازات و.. این ملک از ماترک مرحوم غلامحسین مهدی زاده گزویی پدر خوانده بوده وهم اکنون در دست مستاجر می باشد. ارزش ملک : - قیمت عرصه : به ازای هر متر مربع 10/000/000 ریال  به مبلغ  5/000/000/000 ریال - قیمت اعیان به همراه امتیازات و محوطه سازی : 9/000/000/000 ریال - ارزش شش دانگ این ملک معادل: 14/000/000/000 " چهارده میلیارد ریال" ( لازم به ذکر است قیمت ملک فوق بدون در نظر گرفتن باغ مجاور ان میباشد) 4- یک باب مغازه تجاری واقع در خیابان فردوس مشخصات ملک : مساحت عرصه 42 متر مربع ، اعیان  150 متر مربع ساختمان اسکلت فلزی تجاری شامل زیر زمین 42 متر ، همکف44 متر ،نیم طبقه 19 متر بالای همکف 45 متر مربع  بهمراه سایر ملحقات شامل: درب وامتیازات و..این ملک از ماترک مرحوم غلامحسین مهدی زاده گزویی پدر خوانده بوده وهم اکنون در اختیار برادر خوانده می باشد که در ان فروشگاه عسل دایر است. ارزش ملک : - قیمت عرصه : به ازای هر متر مربع  420/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 17/640/000/000 ریال - قیمت اعیان به همراه امتیازات : 13/500/000/000 ریال - ارزش شش دانگ این ملک معادل: 31/140/000/000ریال " سی و یک میلیارد و یکصدوچهل هزار ریال" نکته: کلیه املاک معرفی شده بصورت مشاع بوده و سهم الارث خوانده 12.9 سهم از 96 سهم میباشد%   دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان زرند -- مهدی محمدی

شماره پرونده: 140121920001955897