موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200423 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم مریم رزم آراء فرزند احمد ، ... وعلیه آقای/ خانم  ندا ارباب فرزند ابوالقاسم ، نوشین ارباب فرزند ابوالقاسم ، مهدی ارباب فرزند ابوالقاسم ، پوران ارباب فرزند ابوالقاسم ، مهناز ارباب فرزند ابوالقاسم ، رضا ارباب فرزند ابوالقاسم ، مجید ارباب فرزند ابوالقاسم ، ابوالقاسم ارباب فرزند احمد ، ... دایر بر محکومیت فروش ملک  ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  ملک واقع در کرمانشاه حافظیه خیابان ذکریای رازی کوچه لاله 1 آپارتمان جانجانی، طبقه اول واحد 1 ضلع شمالی کد پستی 6715814933 نظریه خود را بشرح زیر ارائه می­نمایم. 1- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر به آدرس فوق الذکر دارای  سند تک برگی به میزان  نه دهم دانگ مشاع از شش دانگ با وضعیت عرصه اوقافی با پلاک ثبتی 5827  فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 3541 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک به شماره سریال 078469 - د/ 97 به مساحت 75 متر مربع به نام خانم مریم رزم آراء فرزند احمد می باشد. 2- ملک فوق یک واحد آپارتمان در طبقه اول سمت شمال از یک ساختمان 4 طبقه و پیلوت با سازه فلزی، سقف طاق ضربی با نمای سنگی، دارای دو اتاق، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کابینت و سالن و پوشش اتاق ها و سالن سفید با سیستم سرمایشی و گرمایشی کولر آبی و بخاری گازی دارای کنتور گاز و برق مجزا و آب مشاعی با قدمت حدود 20 سال با کف سرامیک می­باشد. 3- عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی مسکونی به مساحت 75 متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 2/7 متر مربع و به انضمام 3/28 متر مربع انباری، واقع در طبقه اول ضلع شمالی با احتساب امتیاز گاز، برق و آب مشاعی، قدر السهم از عرصه اوقافی و سایر مشاعات، طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه ­های اجرایی آن با در نظر گرفتن تمامی جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ارگانها و سازمانها و ادارات مرتبط و یا اشخاص حقیقی، ارزش شش دانگ آن به ازای هر متر مربع 250000000 ریال جمعاً به مبلغ 18750000000 ریال (هجده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد می­گردد. سهم خانم مریم رزم آراء به میزان نه دهم دانگ مشاع از شش دانگ برابر 2812500000 (دو میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال) می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/05/27کارشناسی و بمبلغ    18/750/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز پنج شنبه   مورخ 1403/09/01ساعت 8تا 11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده از طرق ستاد ایران سیستمی برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 140250920000355736