موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0200912 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 14 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان ها خانم زیبا اعتدالی و سولماز ساسان و شایان کریمیان(ورثه ی مرحوم علی اکبر کریمیان) با قیمومت خانم زیبا اعتدالی  و علیه خواندگان خانمها آمنه کریمیان و شهربانو حوا و شهناز سرلک چیوا(ورثه ی متوفیه خانم بی بی گل صادقی) این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 895/529 واقع در بخش 7 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز بهزادشهر خیابان قیصر امین پور 6 مجتمع آفاق پلاک 13 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ  14/800/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/06/06 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارنددعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست 10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مشخصات ملک:    ملک موضوع پرونده به آدرس فوق الذکر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دو عقب یک مجتمع مسکونی 4 طبقه بر روی یک طبقه پارکینگ ( همکف) ، 8 واحدی ( هر نیم طبقه شامل یک واحد ) ، با اسکلت فلزی ، دارای مساحت  72/63 متر مربع  و پلاک ثبتی 895/529 بخش هفت  ثبتی اهواز و سند مالکیت ( یک دانگ مشاع به نام خواهان ) به شماره 815919 ه 1400 و گواهی پایان ساختمان به شماره 6024 مورخ 1382/08/22 از شهرداری منطقه 3 اهواز میباشد . آپارتمان مسکونی موضوع پرونده دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ، یک پارکینگ ( قطعه چهار تفکیکی به مساحت 10/35 مترمربع )و یک انباری اختصاصی ( قطعه شش تفکیکی به مساحت 2/1 متر مربع )  در سند مالکیت میباشد. مجتمع مسکونی دارای یک درب ماشین رو و یک درب نفررو فلزی از خیابان ، کف پارکینگ موزاییک و دیوارها پلاستر سیمان و فاقد آسانسور  میباشد. واحد مسکونی دارای درب ورودی فلزی ، کف موزاییک،  دیوار و سقف گچکاری و رنگ آمیزی ، کمد دیواری چوبی و کابینت فلزی، دربهای اتاقی چوبی و پنجره های فلزی است. ملک مورد نظر دارای انشعابات برق و آب مجزا و گاز اشتراکی بوده و مورد بهره برداری میباشد.  با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار در ارزیابی، ارزش روز ملک موضوع پرونده (بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد) به مبلغ 14/800/000/000  ریال ( چهارده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920005031376