موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول بشرح حکایت پرونده اجرایی 0107187 محکوم علیه بهرام ابراهیمی حیدرلو محکوم به پرداخت مبلغ علی الحساب 10/411/000/000 ریال در حق محکوم له عباس حبیبی دیزجی  و پرداخت مبلغ 520/550/000 ریال حق الاجرا در حق صندوق دولت ، با توجه به معرفی ملک از سوی شخص ثالث جهت فروش و برابر نظریه کارشناسی و ابلاغ و عدم تعرض در فرجه قانونی به مرحله فروش رسیده وبا رعایت قانون اجرای احکام مدنی بفروش می رسد . مشخصات مال غیرمنقول :   محل وقوع ملک مورد نظر واقع در شهر ارومیه، انتهای بلوار رودکی، اراضی روستای حیدرلوی سیر، پلاک ثبتی 61 فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ارومیه سهمی آقای علیرضا آقابابائی فرزند محمدحسین با کد ملی 2755814195 برابر سند تک برگ رسمی مثبوت به شماره 449897 مورخه 1401/11/17 ، سی و هشت صدم مشاع از 15 سهم ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین مزروعی بیشه زار به مساحت ششدانگ 79673 مترمربع پلاک ثبتی 61 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ارومیه واقع در روستای حیدرلوی سیر می باشد که در مورخه 04/11/1401 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 ارومیه، تحت سند رسمی شماره 98981 مثبوت در پرونده، مورد معامله به عنوان زمین مزروعی به میزان 2000 جز از 79673 جز از 15 سهم ششدانگ پلاک فوق الذکر از آقای عین اله ابراهیمی حیدرلو به  آقای علیرضا آقابابائی انتقال قطعی یافته است.  - محل مورد معرفی با مختصات جغرافیایی 38 s 504353-4148366 به صورت یک قطعه زمین زراعی گندمزار، غیرمحصور، فاقد هرگونه اعیانی، امکانات آب و برق و غیره مشاهده گردید. مختصات محل مورد معرفی مطابق با بررسی های انجام یافته در تصاویر ماهواره ای و مشخصات تصویر سند مثبوت در پرونده، داخل در ششدانگ پلاک مبحوث عنه می باشد. آثار و علائمی مبنی بر تفکیک کل قطعات مطابق با تصویر نقشه تفکیکی ارائه شده در محل مشاهده نگردید. لکن قطعه ای در حد جنوبی محل به صورت تفکیکی و محصور شده مشهود بود که بنا بر اظهارات نماینده مالک، محل مورد معرفی و ارزیابی خارج از قطعه محصور شده بوده و به صورت مشاعی می باشد. * نتیجه گیری نهایی: ارزش ریالی ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی از قبیل نوع مالکیت ، موقعیت ، مساحت ، نوع کاربری ، راه های دسترسی ، فاصله از جاده اصلی و سایر موارد مؤثر در قضیه، فارغ از هرگونه موانع احتمالی قانونی و غیرقانونی برای فروش، برای ملک موردنظر به میزان سی و هشت صدم مشاع از 15 سهم ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین مزروعی بیشه زار به مساحت ششدانگ 79673 مترمربع از پلاک فوق الذکر(میزان سهمی به مساحت 2018.38 مترمربع از 79673 مترمربع) برابر 16.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه روز کارشناسی برآورد و اعلام نظر می گردد.   مزایده راس ساعت 8:15 صبح روز شنبه مورخه 1403/05/27 در اجرای احکام مدنی متمرکز  واقع در بلوار دستغیب  دادگاههای  عمومی انقلاب طبقه دوم  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی در اتاق مزایده برگزار خواهد شد .متقاضیان می توانند  پنج روز مانده  به مزایده  از  ملک مورد نظر  با هماهنگی دایره اجرا  بازدید و سپس در محل مزایده حاضر و 10درصد کل مبلغ  فی المجلس به حساب سپرده دادگستری با اخذ شناسه واریز از شعبه اجرای احکام اقدام که در صورت انصراف در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد و الباقی مبلغ ظرف مهلت مقرره در قانون حداکثر یکماه اخذ و در ضمن مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه  نماید در اجرای ماده 125 از قانون اجرای احکام مدنی با حضور دادورزاجرائی آقای کریمی  بفروش خواهد رسید.    مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری شهرستان ارومیه - ابراهیم جعفرنژاد     .

شماره پرونده: 140135920000699874