موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول  نوبت اول در پرونده اجرایی کلاسه 0300102 محکوم له پریسا تفضلی و فاطمه تفضلی  به طرفیت محکوم علیه علی-محمد-غلامرضا-فرشته-فریبا همگی تفضلی  دایر بر مطالبه ،اجرا قصد دارد مال( موروثی ) موصوف ذیل را از طریق مزایده حضوری وفق ماده 137قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند: مشخصات ثبتی عرصه ملک: ملک مزبور به نشانی چهار راه امام زاده-خیابان شهداء-کوچه شهدا-بالاتر از قنادی نصیری -پلاک68 با موقعیت سه بر و کاربری مسکونی به مساحت عرصه 127/91 متر مربع (بدون در نظر گیری تعریض معابر مجاور)دارای سند مالکیت ثبتی دفترچه ای به شماره 2891 در صفحه 291 دفتر 20/9 تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 513 اصلی کنگاور به مالکیت نور مراد تفضلی می باشد. شرح ابنیه و مستحدثات ملک: ساختمان ملک در 2 طبقه با سازه آجری فاقد شناژبه قدمت بیش از 30 سال با سقف طاق ضربی و نمای سیمانی تخته ماله ای به نحوی می باشد که طبقه همکف ساختمان به مساحت حدود 68 متر مربع باارتفاع 2/35 متر شامل :اطاق خواب و هال و پذیرایی با کف سیمانی و دیوارهای تا ارتفاع 1/1 متر کاشی سرامیکی و مابقی به همراه سقف سفید کاری شده، به انضمام آشپزخانه با مشخصات مذکور در پاراگراف آخر و حمام و سرویس بهداشتی در داخل ساختمان با درب های داخلی چوبی و پنجره ها از جنس پروفیل آهنی و نردهای آهنی بوده ،با این توضیح که پنجره های سمت حیاط از جنس آلومینیومی می باشد.همچنین طبقه فوقانی ساختمان با درب ورودی مستقل از سمت کوچه جنوبی ملک ، به مساحت حدود 75 متر مربع با ارتفاع سقف 2/75 متر شامل:اطاق خواب و هال و پذیرایی سر هم با کف سیمانی و دیوارها و سقف با پوشش رنگ پلاستیک و آشپزخانه با کف موزائیک و دیوارها کاشی با کابینت فلزی محدود و حمام و سرویس بهداشتی در داخل ساختمان با دربهای داخلی چوبی و پنجره ها از جنس پروفیل آهنی و نرده های آهنی می باشد. دیگر مستحدثات ملک عبارتند از:آشپزخانه متصل به طبقه همکف با کف موزائیک و دیوارهای کاشی و کابینت فلزی واقع در ضلع شرقی حیاط به مساحت حدود 10 متر مربع و انباری مجاور آن در داخل حیاط با درب پروفیل آهنی شیشه خور عریض و نرده های آهنی به مساحت حد 6 متر مربع، ساختمان موصوف دارای انشعابات آب،برق و گاز و سیستم خنک کننده کولر آبی و گرمایش سوخت گاز شهری می باشد. ارزیابی ارزش روز ششدانگ وضع موجود ملک موصوف : بنابر شرح پیش گفته از وضعیت ملک موضوع کارشناسی و با در نظر گیری عوامل موثر در ارزیابی املاک مسکونی ،شامل:میزان و موقعیت عرصه و قدمت و کیفیت اعیان و مستحدثات موجود در ملک بر مبنای متراژ آنها و لحاظ امتیازات مربوطه بدینوسیله ارزش روز ششدانگ وضع موجود ملک موجود ملک مورد نظر ،بدون در نظر گیری تعریض معابر مجاور و فارغ و منصرف از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و قانونی دیگر و بدون لحاظ هرگونه ترهین و یا بازداشت و دیون یا بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ،مبلغ 23/317/500/000 ریال (بیست و سه میلیارد و سیصد و هفده میلیون پانصد هزار ریال)برآورد و ارزیابی میگردد. مزایده برای روزمورخ  1403/06/05 ساعت 11:00  صبح تعیین گردیده و خریداران می توانند به این اجرا واقع در شورای حل اختلاف کنگاور ( دادگستری سابق) مراجعه تا ترتیب ملاحضه آنها از مال موضوع آگهی مزایده فراهم شود مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته و مکلف است 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آنرا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند.در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در مکوعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط خواهد شد .ضمناًکلیه شرکت کنندگان در مزایده موظف هستند قبل از شروع مزایده مبلغ ده درصد ملک مورد ارزیابی شده را به سپرده دادگستری واریز و اصل قبض را به شعبه تحویل نمایند. مدیر اجرای احکام شورای حل اختلاف کنگاور- علی  پورترکاشوندی  

شماره پرونده: 140250920000786093