موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 " آگهی مزایده نوبت  اول " نظر به اینکه مطابق مفاد اجرائیه صادره در پرونده 0200362این  اجرا له آقای محمد باقر همتی با وکالت  آقای محمد حسین فرهمند زاد  علیه آقای محمود دائی تفتی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1.200.000.000 ریال بابت اصل خواسته ( وجه دو فقره چک به شماره های 334968 مورخ 1399/12/28 و چک شماره 334971 مورخ 1399/12/28 عهده بانک قوامین شعبه تفت) و مبلغ 45.584.500 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات و نیز پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از زمان سررسید چک های موصوف (1399/12/28) تا زمان وصول بر اساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت. که با محاسبه  این اجرا محکوم علیه محکومست بپرداخت 3.913.035.061ریال محکوم به در حق محکوم له  و 60.000.000ریال نیم عشر دولتی  در حق دولت که با محاسبه نیم عشر محکوم علیه جمعا" محکومست بپرداخت 3.973.035.061ریال و با توجه باینکه   ثالث خانم نسیم السادات  دهقانی  میزان مالکیت خود از پلاک 174 فرعی از 24 اصلی بخش 16 را بعنوان مال جهت توقیف و استیفای  بخشی از محکوم به ، و نیز ثالث آقای مجتبی دائی میزان مالکیت خود از پلاک 3475 بخش6یزد (6 سهم مشاع از 54 سهم پلاک مذکور )بابت مابقی مبالغ محکومیت به این اجرا معرفی نموده   وبرهمین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته  پلاکات توقیفی   به شرح ذیل توسط کارشناسان  رسمی دادگستری ارزیابی شده است :" الف-   درخصوص تعیین قیمت  33 سهم مشاع از 126 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 174 فرعی از 24 اصلی بخش 16 یزد وافع درروستای سانیج به استحضار می رساند : در حال حاضر این ملک بصورت زمین مشجر با 5 اصله درخت توت و گردو می باشد. دسترسی به آن بصورت جاده ماشین رو است. مساحت ششدانگ این پلاک 391.69 متر مربع و قدرالسهم خانم نسیم السادات دهقانی 102.58 متر مربع می باشد.    با در نظر گرفتن موقعیت این پلاک در روستای سانیج و مجاورت آن با قبرستان ،مشاعی بودن مالکیت ، فاصله تا جاده اصلی ، نوع کاربری و سایر عوامل موثر ارزش این ملک از قرار هرمتر مربع دو میلیون تومان و ارزش کل آن 783.380.000 تومان ارزیابی شد. ارزش قدرالسهم عرصه و اعیان خانم نسیم السادات دهقانی به مساحت 102.58 متر مربع 205.160.000 تومان تعیین و اعلام می گردد. ب- در خصوص ارزیابی  قسمتی از پلاک ثبتی  3475 اصلی بخش 6 یزد به اتفاق خوانده پرونده از محل بازدید و پس از معاینه از محل وبرداشت مختصات جغرافیایی ، بررسی های لازم انجام مراتب بشرح ذیل تقدیم میدارد : باغ معرفی شده تحت پلاک 3475 اصلی با مختصات جغرافیایی نقطه میانی 3514881 - 234744 واقع در کوچه آریا هاشم ، خیابان 12 بهمن تفت به مساحت 1676 مترمربع می باشد که آقای مجتبی دائی تفتی فرزند محمود مالک 6 سهم مشاع از 54 سهم عرصه واعیان آن می باشد که به صورت مشاعی قابلیت فروش را دارد ارزش 6 سهم  مشاع از 54 سهم باغ مذکور به مساحت 186 مترمربع ( از 1676 مترمربع ) در حال حاضر با توجه به موقعیت ، مساحت ، راه دسترسی وبدون حقابه به مبلغ چهار میلیارد وششصد وپنجاه میلیون ریال ( 4.650.000.000 ریال ) ارزیابی واعلام می دارد   »لذااجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ   403/5/23 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت اول 1-میزان  33 سهم مشاع  مورد مالکیت خانم نسیم السادات دهقانی از 126 سهم ششدانگ  پلاک  174 فرعی از 24 اصلی بخش 16  که  معادل مبلغ  205.160.000 تومان  ارزیابی می گردد 2-میزان 2.48سهم از 6 سهم مورد مالکیت آقای مجتبی دائی از 54سهم  عرصه و اعیان پلاک 3475 بخش 6 که بمبلغ  1.922.000.000ریال ارزیابی میگردد را   مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:   -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز  نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140113920000952344