موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول (دستورفروش)  در پرونده کلاسه0200813/ اجرای احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا  موضوع دادنامه شماره140222390002573392 مورخ 1402/08/28  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) دادگستری شهرستان بوئین زهرا  در خصوص درخواست آقای محمد ملا علی محمدی فرزند صفرعلی و سایر وراث مرحوم صفر علی ملا محمدی به طرفیت  خانم فاطمه ملا محمدی فرزند صفرعلی به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع دو باب مغازه واقع در بوئین زهرا ، خیابان ولیعصر شرقی ، جنب مغازه کفش حرفه ای و رنگ و ابزار نادری به کد پستی 15137-34517 میباشد ( فاقد سند رسمی) طبق نظریه کارشناسی مندرج در پرونده و تقسیم وجه حاصل از فروش آن به میزان مالکیت هر یک از شرکاء ، مطابق قواعد اجرای احکام مدنی  ، که خواهان جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش مال موضوع دستور فروش را به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/05/30 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش میرساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده و الباقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت ومکان مزایده برگزار خواهد شد. توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک در رهن یا اجاره و غیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد . موضوع مزایده :  مغازه اول از سمت شرق بصورت : شیشه ساده با فریم فلزی ، کف موزائیک و دیوار بخشی تا 5ر1 متر کاشی و مابقی سفید ، بدون زیرزمین و بالکن ، با سقف سفید بصورت اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی میباشد . شیشه درب ورودی در 2 قسمت بالای ویترین شیشه ای شکسته و یکی کاملا افتاده است . مساحت این مغازه بصورت داخل به داخل حدودا برابر 07ر23 مترمربع و برابر برداشت انجام گرفته از بیرون برابر 78ر25 مترمربع برداشت گردیده است . 2-    مغازه دوم سمت غرب : بصورت شیشه سکوریت که در 2 قسمت که قسمت جاویی با کف سرامیک و دیوار دکور و سقف کاذب به مساحت داخل به داخل حدودا 8ر10 مترمربع  قسمت پشتی که از داخل را دارد با کف موزائیکی و دیوار کاشی تا 5ر1 متر و مابقی سفید و سقف سفید میباشد به مساحت داخل به داخل حدودا 48ر12 مترمربع و مساحت کلی از بیرون برابر 78ر25 مترمربع بدون زیرزمین و بالکن میباشد . هر دو مغازه دارای کنتور برق مستقل میباشند . با توجه به فیشهای برق ارائه شده سال ساخت مغازه به 1363 یعنی حدودا 41 سال قبل می رسد .  * قیمت پایه کارشناسی : ارزش مغازه اول به مساحت 07ر23 مترمربع داخل به داخل و 78ر25 مترمربع از خارج شامل سهم از عرصه و اعیان و حق کسب پیشه وتجارت و سرقفلی و حق انشعابات کلا برابر 000ر000ر298ر32 ریال برآورد میگردد . ارزش مغازه غربی به  مساحت داخل به داخل 28ر23 مترمربع و 78ر25 مترمربع از خارج شامل سهم از عرصه و اعیان و حق کسب پیشه و تجارت و سرقفلی و حق انشعابات کلا برابر 000ر000ر080ر40 ریال برآورد میگردد . * سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم به پرونده می باشد  .     مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم - میثم درخوش

شماره پرونده: 140222920001181058