موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی 0103165فی مابین خواهان آقای محمد نبی بشیری    به طرفیت خوانده  ابراهیم سیفی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 2/276/000/000 ریال و 135/000/000 ریال نیم عشر دولتی و ...  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه سوم به پلاک ثبتی 46310 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054032696مورخ 23 / 11/ 1402 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 46310 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران واقع در طبقه سه به مساحت 17/ 134 متر مربع به مالکیت آقای ابراهیم سیفی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان ، دارای بازداشتی و... عطف به تصویر مشخصات ثبتی ملک در اداره ثبت ملک خاوران تهران ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 46310 فرعی از 4678 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 35996 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 17/ 134 مترمربع واقع درطبقه سه که 1/ 0مترمربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ مزاحم مسکونی قطعه 5 به مساحت 11 مترمربع واقع در جنوبشرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : پارکینگ 6 از این پارکینگ حق عبور دارد ) با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و... و عطف به تصویر گواهی پایانکار به شماره 152129983 مورخ 19/ 3/ 1395 (تاریخ پروانه ساختمانی 28 / 8/ 92) و تصویر صورتمجلس تفکیکی به شماره 18780 مورخ 2/ 2/ 96 مضبوط در پرونده ثبتی اداره ثبت ملک خاوران تهران و... ( بررسی اصالت نامه بازداشت و مشخصات ثبتی و میزان مالکیت اشخاص در ملک در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد )   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه سوم (واحد 5) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده و قدمت ساختمان حدوداً 9 سال ساخت و دارای نمای سنگ و دارای آسانسور و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5طبقه دیگر مسکونی طبقات اول و دوم و چهارم و پنجم 2 واحدی و طبقه سوم 1 واحدی و جمعاً 9واحد وعرصه ملک بصورت دو بر است .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه سوم ( واحد 5) به مساحت 17/ 134 مترمربع واقع درطبقه سه که 1/ 0مترمربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ مزاحم مسکونی قطعه 5 به مساحت 11 مترمربع واقع در جنوبشرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : پارکینگ 6 از این پارکینگ حق عبور دارد ) و فاقد انباری سندی و آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و دارای گاز رومیزی و هود و هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و بخشی کاغذ دیواری و ابزار سقف و  حمام با توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره و آیفون تصویری و درب ورودی ضد سرقت و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم و  دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 7/ 3/ 1403    با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 7/ 3 / 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 9 سال ساختمان وداشتن پارکینگ مزاحم و نداشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه سوم موصوف به پلاک ثبتی 46310 فرعی از 4678 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ هفتاد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل هفت میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان (7350000000 تومان ) اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/06/05 دوشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920003471466